非房东也可查房屋老底 识别假房主将更容易

　　根据建设部规定，从今年1月1日起，单位和个人将有权在房屋权属登记中心公开查询登记机关对房屋权利的记载信息。记者本周分别走访了北京各大城区?发现在多数城区，非房东也可查房屋权属信息。这意味着识别假房东、假房主变得更加容易。

　　查询条件　有的不需房主到场

　　2月26日～28日，记者以消费者的身份，分别走访了东城、西城、宣武、崇文、朝阳、海淀、丰台7个中心城区的房屋权属登记服务大厅，咨询如何查询到房屋权属信息。##Detail_Page_AD##

　　其中宣武、崇文和海淀的查询条件一样，查询房屋权属状况时，必须和房屋所有权人(即房主)一起到场，房主还得带上身份证和房本原件；如果房主不能到场的话，也可以委托他人来，但必须带上房主本人手写的委托书和他的身份证复印件，被委托人也要带上本人身份证。

　　而在西城、东城、朝阳、丰台，查询人只需带着个人有效证件，再提供正确的房屋地址即可。不过，朝阳区的非房主查询仅限星期三下午，和房主一起查询时则只要是工作时间即可。

　　查询范围　基本信息都能查到

　　在丰台区建委服务大厅，工作人员表示，可以查询到房屋的基本信息，如产权人姓名、房屋位置和面积、房产证号、房屋有没有被抵押或查封、房产证下发时间等。也就是说，房本上所列的信息都能查到。

　　其他6个区，记者也得到了同样的答复。

　　反馈时间　仅崇文不能当时查

　　在崇文区服务大厅，相关工作人员介绍，填完查询申请表之后的7个工作日之内，会电话通知查询人来大厅，书面告知所能查到的各种信息。而其他6个区当时都能查。

　　不过，朝阳、海淀和丰台当时在现场就能查，东城、西城和宣武则要到区房屋管理局档案室去查。

　　新闻背景　房屋“老底”有权查

　　根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，从2007年1月1日起，单位和个人有权在房屋权属登记中心公开查询登记机关对房屋权利的记载信息。

　　房屋权属登记信息包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。