西安晚报：三大原动力挺起西安五月楼市

　　人性的促销喜迎消费人群

　　黄金周期间，绿地世纪城楼盘销售量突破80套，融侨紫薇馨苑楼盘销售量达到将近60余套的良好业绩，白桦林居、就掌灯、沁水新城、城市风景・夏日景色、天地源・枫林绿洲、高新・枫林华府、天地源・曲江华府等楼盘都收获了可喜的销售业绩。##Detail_Page_AD##

　　与正常的销售相比，“五一”期间楼盘的销售业绩确实非同凡响，这样的成就是如何取得的呢？放假期间连续值班五天的李先生告诉记者：春节过后络绎不绝的看房人就已经对各家楼盘做详尽的了解，并做了充分的对比，而且基本上已经有了较为明晰的购买对象。因此，许多公司便特意在节日期间加强售楼部的服务强度，预留了大量的销售员工，为前来看房的顾客尽量最大可能的提供优质的服务，这就是销售业绩增长的法宝之一。

　　良好品质成就消费意向

　　如果算上父母，邵先生一家一共有4人在银行上班，家里的经济状况算得上是相当优越，并且还有九十年代初期的房子可住。然而由于想更好的改善自己的居住品质，他一直在留意挑选适合自己的新房。可是因为坚持要与父母住的近些，邵先生一直没有买到自己中意的房子。

　　按照约定地点见到邵先生并准备采访他时，邵先生正带着妻子与5岁的女儿一起购买装修材料。他告诉记者，“五一”期间他刚刚买了一套180多平米的复式结果房子。早在去年初的时候他就已经看过这套房子了，可当时由于是期房还看不出什么效果，他就没有立刻购买。其后，他一直注意着楼盘的工程进展，在楼盘可以交工前后他实地观看了现房结构，于是终于下决心在“五一”期间买了一套，并开始着手装修。

　　谈到最后的决心为什么下的那么坚决？邵先生微笑着说，主要还是看中了房子的品质。另外他刚买的新房也与父母现在住的地方很近，地段、交通等其他的市政配套都十分理想，因此也就很痛快的做出了决定。

　　需求支撑销售业绩坚挺

　　在通过记者寻求购买理想楼盘的朋友中，有两位对住宅面积的要求都是在55平米以内。她们有一个共同点，那就是她们都是在西安已经工作多年的未婚女孩，并且家庭经济状况良好。

　　为什么非要买一个小户型，而不是等到结婚时一次性买到位呢？陈女士的解释说：“我妈在北郊有一套130多平米的房子，将来肯定就是我的，可是现在让我一个人住那里，一来房子大了显得孤单，二来距离单位又很远，不方便、也不是太合适。我现在买小户型，其实就是一个过度。”而另外一位女孩的情况与其也基本类似。

　　正如一位分析人士所说，楼市销售旺盛，原因是多方面的，可归根结底旺盛的市场需求是销售业绩持续坚挺的最有力支撑，上述例子就是鲜活的证明。