一白领故事：养基金赚钱后我终于能买房了

　　在股市火爆的情况下，难抵赚钱效应的诱惑，很多投资者选择了股票、基金。不少投资者在跑赢股市之后又回到了楼市，买房以求“落袋为安”，将赚钱效益转化为财富效益，于是有了下面Mark的故事。##Detail_Page_AD##

　　两年前，Mark就想投资一间写字楼或商铺用来收租，但算算好一点的也要投入100多万，不是一个小数目，而且对以后房产的走势也没有多少把握。于是Mark找了自己一位经商的好朋友商量，刚好这位朋友是某银行的贵宾客户，他介绍Mark咨询理财经理小韦。

　　Mark约见了这位理财经理，对他说了自己的困惑。小韦并没有直接回答Mark的问题，而是问Mark：“其实决定一项投资并不是很难的事情，但从理财角度来说，决定合适的资产配置才是最主要的，你可以先说说你的家庭情况和投资的预期回报吗？”

　　Mark的初衷：用70％的资金置业

　　Mark坦白地把自己的情况跟小韦说了起来：“以我现在的收入状况应付家庭的开支还算比较轻松。但像我们这行，并不能保证以后可以一直保持稳定的收入。而且现在的银行利率又很低，我的钱基本都是活期，连去转存定期的动力都没有，我想用70％的资金买间写字楼或商铺，一年的回报有8％以上的话，那比存银行好多了。”

　　理财师推荐Mark买基金进行资产增值

　　“其实你现在的收入情况还是挺不错的，你真正的烦恼应该是这么大笔的闲置资金得不到增值而产生的吧？买物业的话，最大的好处是有个固定资产，不但可以保值，抗通胀，还可以获得比较稳定的租金收入，而且从目前情况看，未来还有不小的增值空间，但物业也有个缺点，就是流动性稍差，变现能力不强，如果要占去你流动资金这么大比例的话，我个人认为可以有另一个投资渠道，不但流动性比较好，而且未来几年应该可以带来很好的回报。”

　　Mark感兴趣地问：“什么产品？说来听听。”

　　“基金啊，现在市场这么低迷，买基金在未来几年肯定可以带来很好的回报。”

　　行情低迷：投资机会>投资风险

　　“基金？不会吧，前几天我在网上才看了一篇文章，说基金所谓专家理财，只亏钱不赚钱，被人取笑得一文不值呢，我可不想做这样的亏本生意。”

　　小韦笑笑说：“你先不要急，听听我的想法，现在股市已经熊了几年了，完全跟国家的经济发展相背离，我们国家的经济增长势头这么好，股市这样的情况是不合常理的，我认为股市是被过度看空了，很多股票的价值被低估，市场会纠正这种不合理状况的；而且我们还有2008年奥运会，从国外的情况看，举办奥运会的国家一般在奥运前股市都会有一个很好的表现；另外从我们国家的情况看，虽然股市时间不长，但基本四年间都会有一个大的行情，现在也应该差不多了，我觉得现在这么低迷的情况下购入基金，绝对是机会远远大于风险。至于你说的基金亏损的情况，我觉得任何投资都脱离不了市场环境，我们可以把眼光放得长远一点，暂时的浮亏是因为现在的市场状况决定的，等市场情况好转，基金的理财能力肯定可以体现出来，会比我们自己买股票风险小得多。”

　　Mark想了许久，说：“你是搞理财的，经验比我多，那我问你，如果我买基金的话，能不能在奥运前年收益率达到15％，因为基金投资还是有风险的，如果达不到这个收益的话，我还是买物业算了。”

　　“虽然只是预测，但我想只要你能够坚持中长线投资，达到你的预期收益我认为是可以实现的。”小韦认真地回答。

　　坚定中长期投资目标

　　基于对朋友的信任，而小韦也说得挺实在，Mark决定先购买50万元试试，于是叫小韦介绍了一只股票型基金买了进去，两个月后又用20万元买了一只指数型基金。虽然在半年多的时间，Mark的基金基本在净值附近，而最差的时候差不多亏损8％，但小韦都叫Mark不用担心，既然定了目标就应该坚定信心，不要被一时的浮亏而打乱自己的投资计划。

　　股市牛了，基金也火了

　　2006年初开始，股市行情开始热了起来，Mark的基金净值很快就上去了，在上半年，他的指数型基金在有30％多收益的时候，抱着“落袋为安”的心理，先赎了出来，留下那只股票型基金。在六月份的时候，小韦认为股市还有非常大的机会，又建议Mark加大投资力度，用了90万元，做了一只股票型基金、一只指数型基金和一只配置型基金的组合。

　　后来股市大幅攀升，Mark的投资在不到一年的时间里收益翻了一倍多，加上之前的投资和红利投资收益，Mark已经获得超过200万元的收益。

　　赚钱效益→财富效益

　　最近，不少专业人士认为市场出现了一些不理性的状况，有点看不懂，Mark在小韦的建议下，已经赎回了一半基金，就当减仓避避风险吧，等市场冷静点的时候再看看应该如何操作。

　　这几天，Mark看上了一个楼盘，决定购买其中一套房子，刚好太太也从国外回来了，可以换套新居奖赏一下自己，原来的房子用来出租还可以获得租金收入。

　　回想过去两年多时间，Mark庆幸自己做了一个正确的选择，虽然房子也升值了不少，但比起基金的投资收益来说，还是差了许多。

　　Mark想，虽然股市能迅速地获利，而且能够很快套现，但是股市里毕竟是虚拟的资本，而且现在股市已经比较高位了，适时把利润转成财富是自己的不二之选。

　　人物介绍

　　Mark是一家律师事务所的合伙人，经过多年的经营，在业界也算是一名成功人士，目前还是一家上市公司的律师代表。客户比较稳定，每年的收入大概平均都能保证在30万元以上。两年前太太去了加拿大留学；有个读初中的女儿。