牵动城市的幸福 紫薇地产幸福分享计划回眸

紫薇地产“和谐幸福年”系列报道
   
    当城市化的步伐在日趋加快的时候，城市自身也在发生着快节奏的变化，包括一个城市的外在风貌和内在肌理。而城市快速扩充所带来的不仅仅都是美好的外观更新和内在统一，还包含了不和和抱怨，甚至是冲突和过激。而关于幸福的议题，始终是建设一个美好城市最健全的品格体现和价值诉求。城市幸福，关乎了一个城市的发展观，关乎了一个巨大人口群的价值观。站在城市的高度，构建一个幸福蓝图会是一件相当困难的事情，但这同时又非常必要和重要。于是，我们不得不去重新审视我们身处的城市，我们不得不去付诸行动，我们不得不充满热情……

田园都市北望图

    沧海桑田，风云变幻，中国历史前进的步伐在西安留下了清晰的印迹。

    紫薇地产，作为西部地产行业的领跑者，在十年新生之际，不但要继往开来于社会责任，更要站在时代的高度，扮演一个和谐地产的先行者，以一种和谐的发展观和幸福筑家的人居观，为和谐社会与城市幸福再添活力。

    和聚万福，是紫薇对和谐、幸福的诠释，而“和谐发展，幸福人居”，是2007西安楼市的风尚乐章。

    作为“和谐幸福年”的实现手段，产品、服务成为“细节的天使”，而建立在发展观之上的和谐观，成为这一年紫薇品牌魅力的升华。面对和谐幸福的蓝图， 于三月推出的“幸福分享计划”，成为“和谐幸福年”的天籁之音，伸出双臂拥抱渴望安逸、舒适的人们，饱含着对人居、人本、人文的期待，孕育着推进公益、引领行业进步、助力城市进步的公心和愿景，无论是住博会上精品项目亮相后产生的巨大社会反响，还是旨在弘扬社会公益的“梦想接力计划”，都在以一个品牌国企、责任地产的胸怀，关怀着社会民众，推进着社区、行业和社会的发展和进步。

　　在幸福分享计划中，全力提升服务品质和价值尺度的“幸福”机构，以对人、群体乃至社会的关怀，不断践行着紫薇2007的和谐幸福主张；在“幸福分享计划”的催动下，臻品、田园都市的同时清盘在即，而风尚、尚层、希望城三大精品项目的欣然拔擢，紫薇物业十年的翩然而至，都以幸福分享的乐章奏响了紫薇新十年“承前启后”的辉煌交响，在这一时刻即将来临之际，回眸幸福分享，回眸幸福里程，使我们深刻理解紫薇2007“和谐发展，幸福人居”的深刻涵义，也使我们急切地期待紫薇更为漫溢幸福、和谐的时刻的来临。

　　回眸一：新创人居助力行业发展

　　2007年的紫薇地产充满新鲜。当然不仅仅是10年之后新的起点和新的高度，同样包含了新的视角和新的城市观。于是，我们便发现了紫薇・风尚、紫薇・希望城、紫薇・尚层……这是基于紫薇和谐幸福年之上的发现，是紫薇基于城市人居之上的探索。

　　紫薇・风尚――风尚北城

    紫薇・风尚与紫薇希望城，将成为北城的“新生活走廊”，构建的北城“双城故事”将使北城的生活璀璨起来。

紫薇・风尚效果图

    从紫薇・风尚规划布局来说，设计师们体察着中国人对传统住宅的情愫，采用围而不合的半开放空间组团形式，将中式民居的精华烙刻在紫薇・风尚的每一个细节之中，同时，它也是开放的，以开放式的布局来迎合现代人追求简约的生活理想。

    从建筑风格上说，紫薇・风尚是一个简约、现代的精品社区，充分表现出北城人追求积极、健康、向上的生活理念。园林景观设计倡导“让森林走进社区,让社区拥抱森林”的社区景观规划和生活意境。紫薇・风尚采用了科技领先、节能环保的建筑技术，使住宅单位内有良好的自然通风采光，减少冬天暖气和夏天空调冷气的使用量。建筑外墙，采用新型节能、保温技术与材料；建筑屋顶，安装太阳能集热器，采用太阳能对用户进行集中热水供应。

　　紫薇・风尚可以提供给居住者们的，不仅是布局合理、明亮舒适的户型空间，齐全完备的社区配套，细致周到的物业管理，更是紫薇地产近10年来锤炼而成的人居文化的理想精华。

　　紫薇・希望城 ―― 北城30万平方米人文社区

    如果说紫薇・风尚让北城风尚起来，那么，紫薇・希望城则是让北城的人居充满了幸福的希望。如果说紫薇・风尚是现代的、时尚的，那么，作紫薇・希望城则是传统与现代的交汇融合、水墨交融的。

紫薇・希望效果图城

    “紫薇希望城”最大的创新亮点就是追求皇城格局与现代建筑的融合；通过现代围合式庭院规划，继承皇家庭院的威严，体现历史街区的朴素；采用领先市场的“空中院馆”创新设计，开创“立体庭院”生活新模式；用新的生活态度、新的建筑技术；传承地域文脉，建设现代西安。

　　可以说，紫薇希望城是紫薇地产再进北城的倾心力作，创新围合庭院布局，采用领先市场的“空中院馆”设计，营造独一无二的“立体庭院”生活，定格“现代西安”都市生活。多层次的立体庭院体系和空间关系，真正实践了“高品质居住空间”与“新街坊邻里空间”的双重理念。

　　紫薇・尚层――让CBD时尚更上一层楼

    创新是紫薇不断前进的骨血，而位于西安南郊高新区内，太白南路与丈八东路交汇处的紫薇・尚层成为紫薇2007年的又一创新力作。

紫薇・尚层效果图

    紫薇・尚层是一个带着都市DIY精神的“都市BLOCK街区”，融居住、工作、商业、休闲的多元化成长社区，现出一种新的生活方式。BLOCK街区以多样的区域设计的手法实现经济、生活的多样性，对未来城市副中心进行重构，重新界定城市与住宅的概念，整合居家、工作、购物、休闲等现代生活诸种因素，在开放性空间范围内重构一个多样化邻里街区。

    生活不再一“层”不变，自由生活更上一层楼。紫薇・尚层打破传统住区规划理念和形态，吸取国内外成熟的都市复合体的经验，打造具有标志性、昭示性的形态空间意向，在规划设计方面运用BLOCK街区理念，倡导DIY精神，建设融居住、办公、商业于一体的城市综合体，使之成为紫薇新十年的新坐标、新高度。

　　三个新的项目凝聚了紫薇人的心血和智慧，让人们感受到紫薇地产强大的生命力和不懈奋斗的雄心。而经过数年建设的成熟社区也在不断出新，总是让人耳目一新。

　　回眸二：成熟社区献礼城市风尚

　　如今，紫薇田园都市俨然已成为风尚的代名词，风尚、幸福、和谐，成为这一大盘社区的最好形象，成就了西安性价比的最高的大盘社区。今年，紫薇依然拿出一部分资金对田园都市的社区环境、公共配套以及一些生活便利方面的基础设施进行升级，目的就是为了给这里生活的业主提供一个更为方便、成熟、和谐的居住环境。紫薇田园都市虽然开盘距今已经5年，但仍然是西安市房地产届最为人称道的“大手笔”，而紫薇人显然并不满足于这个“手笔”的固步自封，人性化服务、各种社团的兴起、社区文化的蓬勃开展、配套产业化的不断升级，使大盘社区的生活品质风升水起，不断添彩着西安最具有魅力的居住高地。

　　在田园都市写意现代人风尚生活的同时，紫薇人也将目光投向商业地产。作为紫薇地产创建十年之际，隆重落成交付的新型综合性物业，在整个高新区乃至城南的高端办公物业领域都占据着一席之地。

　　业内人士认为，龙腾新世界以独到的天时、地利、人和优势，“点睛”南城商业地产，依托省市、高新区的经济增速的天时之适，依托商圈、形象的便捷地利，依托紫薇品牌的人和之能，开发一年多以来，高新区招商部门多次将注意力投向这里，境外大的投资财团也不断光顾这扇通向产业领地的“大门”，不能不说龙腾新世界项目的先天优势形成了巨大吸引力。
与田园都市、龙腾新世界比肩幸福分享的，当数紫薇臻品。摩天高楼的记录可以被不断刷新，城市的地标性建筑也可以被很快取代，于是，紫薇人开始思考，怎样才能以建筑为城市文化增辉？大雁塔、钟鼓楼、城墙、大明宫、兴庆宫，才是古城长安留给我们永恒的财富，于是，以“中式建筑”为特色的紫薇・臻品应运而生。

    一门一阁一院落，一尺一面一世界，紫薇・臻品顺势而动，为城市的住宅文化、城市进步画上了神来一笔。

    在紫薇・臻品的梦想中，能够触手可及城市历史的延承和城市未来的创造。在臻品的身份中，可以感觉到一个城市文化的协调者，一个城市风格的定位者，一个生活方式的组织和创造者的诸多身份。在由不同路径表达建筑、生活、城市的思考时，紫薇・臻品以现代中国的梦想，善待生活、城市和文化。

　　紫薇・臻品实现了地脉、文脉与人脉的结合，它创建了“得其意而忘其形”的现代人文宅邸的建设思路，消融了中式住宅与西式建筑的对立，实现最大的文化和产品价值。

　　回眸三：服务产品，创新开辟新天地

    以产品的标准打造品质服务，实现标准化、程序化、人性化的服务提升，是紫薇人坚定不移的品牌梦想，除了塑造好的人居产品，创新优质精良的服务一直是紫薇人努力的目标。

    属于西部物业管理第一方阵的紫薇物业，在今年迎来了创建十年的辉煌里程，在这一背景下，由紫薇物业、紫薇置业服务中心、幸福998呼叫中心以及客服中心、紫薇会、品牌联盟等多级机构构建的服务体系，组成了新的服务平台。创新之一是率先以呼叫中心实现了各销售部、各小区/组团物业管理处服务热线的全程联网，创新之二是紫薇置业服务中心开创的购房、安家、咨询的服务程式，在升华于销售、客服、物业管理的“第四极”地产服务尺度中，361度的安家服务已经在深入人心……

    围绕着开发项目，紫薇地产更是“不计成本”提供各类精细入微的服务。为臻品量身定做的物业服务标准，将构成国学宅邸的靓丽风景，为龙腾新世界定制的商务中心集程服务，将成为紫薇在商业地产上的又一次领唱！

    服务在紫薇，已经成为一项产品，拥有事前研发、事中评估以及事后评验的产品特性，将给业主的起居、新项目的开发带来新的理念和思路。

　　回眸四：浇筑了文化与风尚的基石

　　紫薇寻根，书香润人

    面对成绩，紫薇人从不满足。面对一个个拔地而起的建筑，紫薇人开始思考，西安居住文化的是什么？西安民居文化的根在哪里？

   为了寻求民居文化的根，紫薇人开始了自己的努力。

   今天，我们站在民族文化传统的基石上，汲取营养，自主思考地产文化艺术，只有站在民族根上创新、创造，这样才能走的远。越是民族的，越是世界的。紫薇人深谙此理。

臻品交房活动

　　2007年5月26日，紫薇・臻品历史上具有重大纪念意义的一天，紫薇・臻品大成交楼。臻品国学文化艺术节开幕，翰墨书香润人、国画艺术撼世、民乐大师琴音绕梁、名家笔会拙雅逸趣，一时间五“鼓”丰登，风升水起、紫气东来，交楼仪式呈现吉祥之兆。

　　“臻品三宝”使国学宅院独树一帜

    被外界赞誉为“臻品三宝”的名人堂、藏书阁、弘文馆，正以其独特文化魅力正在被世人接受和认可。

    藏书阁，国学的公器。汇聚国学诸多典籍，馆藏丰富，开创西安地区目前唯一的国学经典著作藏库。

    名人堂，文化大家垂青的园地。臻品名人堂，首创之日就不乏鸿儒、大家的垂青，易中天、肖云儒、贾平凹、叶广芩、孙立群、唐师曾、高建群……诸多名人雅士都曾经数次作客名人堂，或激昂蹈义、或丝竹轻语，品茗小酌，一论乾坤。

　　弘文馆，温暖普通人的心灵。中国文化的最高境界在于经世济民，被后世奉为经典的理论以最朴素的道理温暖世道人心。文化服务大众才具备恒久价值，臻品开创弘文馆，以国学沙龙的形式为业主开创了文化天地，计划长期的国学培训、国学讲座。众多对传统国学心有所属的业主，能够在这里坐而论道，一涤心尘，特别是臻品为业主开创的国学培训班，更是在国学大宅中独树一帜。

　　回眸五：践行品牌企业的社会之责

　　改造棚户区  紫薇承担起更大社会责任

　　紫薇深知，和谐社区是和谐社会的重要组成，紫薇已经树立起了“和谐幸福示范社区”的标杆，不仅如此，作为西部房地产业的领跑品牌，紫薇地产担负起了更大更强的社会责任。在运作了多个房地产的“大手笔”后，紫薇地产践行社会责任，积极参与城市改造工程，因为，紫薇人认为，作为一个发展十年的地产品牌，“紫薇地产”不仅仅要对西部房地产业积极引领，对新生活理念推陈出新，更有责任和义务促进社会稳定与和谐。 

    2006年6月6日，西安市东窑坊棚户区改造工程正式开工。市委书记孙清云、市长陈宝根与近千名建设者一起，共同见证了东窑坊棚户区改造工程的启动。东窑坊位于金花路西侧，有居民400余户，以往地势低洼，市政配套设施落后，几乎是“逢雨必涝、遇涝必灾”。而受市政府委托，紫薇地产承担了新社区的建设任务，改造工程规划面积20万平方米，可建设住宅1900套，除了安置当地居民，社区还将作为全市棚户区改造安置基地，工程预计2009年9月全面建成，届时，改造后的东窑坊地区将成为西安设施最完备、环境最好的小区之一。

　　商学院培训为社区注入新活力

    无数社区文化活动的开展，不仅满足了业主的精神文化需求，还能激发广大业主爱社区、建社区、管社区的自觉性和主动性，使他们从心底里有一种归宿感和荣誉感，感受到和谐社区就是自己的理想家园，从而自觉地投入到建设和谐社区的活动中。
为了创建学习型企业、学习型社区，在2007紫薇“和谐幸福年”理念指导下，“紫薇商学院”开展了面向业主、客户的义务商务培训，通过与培训机构协作、邀请名师授课的形式为业主提供职业培训，商务讲座等课程。为了更好的了解业主的情况，“紫薇商学院”专门制作了“商务课程培训调查问卷”，不仅详细了解业主的受教育情况，还深入了解每位业主最愿意接受的培训方式。一份耕耘，一份收获，在构建社会主义和谐社会的过程中，紫薇为社区注入了新内容、新活力，创立了带有“紫薇特色”的新型社区文化。

　　梦想接力，让更多人感知责任可贵
  
　　“大山给了我们丰富的资源，也给了我们美丽的家园，但也带来了交通闭塞，文化落后，让我们失去很多东西。我们不怕苦不怕累，就怕失去读书的机会。我们渴望了解世界，更希望这里的天空和外面的天空一样的湛蓝。”
 这是户县余下镇西屯小学的四年级学生刘盈盈在紫薇地产“梦想接力”义教行动队来到他们学校支教前一篇作文里写到的一段话。

　　刘盈盈所在的西屯小学共有学生236人，而教职员工却不足二十人。学校地理位置偏僻，资金短缺，教学设施也十分陈旧，教学质量相对很是落后。孩子们渴望学到更多的知识，了解更多外面的世界。在幸福分享计划的实施中，紫薇地产得知这一消息以后，立即决定将西屯小学纳入“梦想接力”计划的支教范围。

　　梦想接力义教行动是紫薇地产在06年创建十年之际启动的一项回馈社会的公益活动，旨在推进社会公益、城市风尚的创新，去年，就取得过不错的成绩，在社会上引起了极大的反响。

　　 5月初，2007“梦想接力”义教招募的消息一经传出，通过紫薇幸福热线“4008-998-998”参与报名的的社会各界热心人士络绎不绝，报名电话每天都有近百个。其中、西安建筑科技大学学生会等社会机构和学校组织纷纷表达愿意以团队方式参与义教行动的愿望。

    紫薇认为，房地产企业的社会责任，不在于实现了多少开发量，创造了多少开发利润，而在于使多少人感受、享受到了人居产业发展带来的裨益；紫薇认为，房地产企业的使命，不在于建筑领域的出神入化，而在于最大程度的满足普通人的生活需求，以及同自然、发展的和谐共存。

　　在紫薇十年多的历程中，关注普通人，注重人居生活的服务提升，使紫薇不断成为进步思想超越者，在背负“企业公民”责任的前行中，普通人居住需求的不断提升，城市升级的挑战以及产品的创新，历来为紫薇所关注并尽力为之。

  　回眸六：承前启后，紫薇新纪元

　　在践行社会责任、开展风尚、公益行动的同时，紫薇人居项目取得了可观的销售收入，“现在是一个‘承前启后’的激动人心的时刻，”紫薇地产副总曹靖告诉记者，“紫薇田园都市在经历了几年的开发销售阶段后，即将迎来全面清盘的辉煌结局，这不仅是所有紫薇人为之欢呼的时刻，同时也是西部行业的发展里程。”紫薇田园都市在业内是一次奇迹，各种风尚事迹使人耳熟能详，如今，超大规模的产业化配套，西部最大的水景园林景观，逐步成熟的大盘社区管理经验，各种自动自发的业主社团，在扮靓城市发展的同时，也在实现着2007紫薇“和谐发展，幸福人居”的灿烂蓝图。随着田园都市开发建设五周年的逐渐来临，打响清盘计划的“幸福分享”最大加速了田园都市剩余尾盘的去化，“抢占最后的大盘席位”，质朴的口号成为众多置业者趋之若骛的真实声音。价值高地、价格洼地、风尚社区、大型配套，成为田园都市“移民”火焰俞燃俞烈的真实理由。

　　而写意现代中国的“紫薇臻品”，在5月26日大成交楼以来，随着臻品实景的“盖头掀开”，随着人文服务、社区文化的渐次展开，有媒体称之为俨然成为楼市的“销雄”和“文魁”。感动、响应进而投奔的买房者络绎不绝，“交房加速了去化”，现场销售人员告诉记者，而在8月28日，在臻品开盘两周年来临之际，实现全部近两千套住宅的售罄，“已经在内部开始喊倒计时”。

　　在紫薇的历史中，2007无疑是一个令人惊奇的里程，随着北城紫薇风尚、希望城“双城”的渐行渐近，随着紫薇・尚层以小空间写意大创意空间的创新产品的开发，也随着田园都市、紫薇・臻品两个独领楼市风流三五载的名盘的清盘倒计时，眼下的紫薇人在“承前启后”大潮中谱写着紫薇新的纪元，这个里程，将给城市、社会、行业带来和谐的助力，将给人居、人本、人文带来更多的福祉！

    2007，让更多普通人幸福起来。