地产巨头带动 西安楼市进入全程品质时代

　　前些年，商品房的竞争停留在价格层面上，一些热销楼盘往往以价格取胜。价格层面的单一竞争容易使开发商忽略质量、性能、服务，忽视消费市场的需求，同时引发产品的同质化。随着全国地产巨头抢占古城，市场竞争已逐渐上升到产品品质层面的竞争。许多开发商开始研究消费者的真正需求，研究住宅的细节，挖掘产品的优势，努力完善住宅的品质，为消费者营造各具文化特色的生活环境。 ##Detail_Page_AD##

  　从价格竞争到品质竞争 ，从单纯的价格竞争过渡到产品品质的竞争，从产品品质竞争再到全程品质时代。用一句话来总结当今西安楼市发展已经由"简单品质时代"进入了"全程品质时代"。

  一些开发商认为，有需求才有供应，消费者居住要求的不断提升是开发商开发高端产品的内因。些全国性房地产巨头给西安市场带来了竞争的同时，更给西安楼市带来了高品质的产品和全新的开发理念。

  　外埠品牌在西安开发众多高端住宅产品，其中中海地产的西安・中海华庭、广东富力的西安富力城上海绿地开发的绿地世纪城等楼盘，推出后受到市场高度关注和认可，目前已经成为西安高品质住宅的标杆性产品。

  　市场需求决定着市场方向，满足居者的心理诉求和一切对自身生活品质提高的需求成为众多开发商的追求，倾心打造产品品质，给购房者提供高品位的住房，这就是地产"品质时代"的架构。今天我们关注和追求的"品质"已经远远超出了简单意义上的产品质量，品质不仅仅是好坏与耐用，还包括美观、时尚、环境的优良、人与自然之间的和谐共处、使用价值的最大化、居者的心理归属和文化认同等构筑当代地产的"品质"。

  　一个项目的品质打造体现在两个方面：一方面是项目必备的基础功能的完善和质量追求，如水电气暖、通讯、园林环境、工程质量、安防系统、物业服务等。除此之外更重要的一个方面是项目的品质创新：从消费者的角度考虑出发，以消费者的切身需求为导向，对住宅功能的深度开发和不断完善；走出产品的同质化，不断创新产品的建筑形式，为消费者创造一种真正高品位的新生活方式。

  　一家全国地产品牌负责人认为，高品质住宅产品会在产品细节、居住品质、全程服务等方面带给人们较高的附加值。这种附加值可能会使楼盘的价值得以提升，而产品价值提升，会使房地产市场化程度加大，使西安的房地产市场更加规范，朝着更加健康的方向发展。