西安城西区：破茧成羽蝶 西城板块成为战略领地

　　“西咸一体化”的提出，城西房地产开发犹如打开了城门，开发建设者尽可以到市场上策马扬鞭了，这里的房地产开发随之如火如荼。西城早期的地产开发以龙安、天朗地产为代表，##Detail_Page_AD##而近年来随着外埠品牌企业的不断进入，西城从一个“被遗忘的角落”一跃成为纷纷争夺的“香饽饽”。从锦园、大唐世家、居礼到去年香港泰盈集团开发的奥林匹克花园，西城板块显然已成为开发商竞相抢占的战略领地。相对西安南城、北城等区域而言，西城多少会显得“没文化”，然而，唐西市遗址的发掘、在原址上重建的占地500亩，以盛唐文化、丝路文化为主题的国际商旅文化产业项目大唐西市的建设，使西城具备了一个城市文化复兴的发力点。

　　城西区由于早期功能定位为“军工区”，使得区域内居住环境稍逊于其他区域。伴随着原有废旧工厂的拆迁改造、周边居住状况进一步改善、西咸一体化进程逐步推进，城西区正逐渐成为市民投资居住的热点区域。上半年，城西区商品房施工面积较上年同比增长45.9%，占全市商品房施工总量的7.9%；竣工面积占全市总量的9.2%，较上年同比增幅超过50%。城西区借“西咸一体化”及区域整体环境改造的东风，整个地产市场一片生机勃勃。　　

　　交通的便利，地铁的利好使所谓的行政划分不再成为影响人们买房的重要因素。贯通西安咸阳的地铁一号线明年动工，加之渭河、沣河两边生态滨江公园、森林公园的建设，使世纪大道成为商家必争之地。

　　对于城西楼市未来的发展，香港泰盈地产集团陕西公司副总经理何广长极其看好，西咸一体化是个不可阻挡的潮流，这个目前价值低洼的地带将来会成为一个升值潜力非常大的区域。例如奥林匹克花园，去年到今年的升值幅度已过500元，而且这一地段的房子供不应求，西咸交汇处将是未来的又一个热点区域。