冯仑："和尚买房"不操心 没有需要就别管它

　　⊙万通集团董事局主席 冯仑 　　

　　最近这段时间，我留意了各地人们对房价增长的看法，感觉目前最大的问题还是刚进入社会的年轻人，这部分购房者要求强烈，他们有话语权，天天在网上有各种表达方式。最近出台的政策给大家整体上的信心是：从长远来看，低收入家庭包括偏低中等收入的家庭住房问题压力有所缓解；但是另一方面，价格上升的压力其实也在出现。因为整体上目前经济发展水平很好，居民收入上涨，最近房价、地价回暖，杭州、苏州、常州，包括北京，房价都在涨。##Detail_Page_AD##

　　前两天，我们西北大学同学聚会，好几个校友问我现在该不该买房。当时都说，政府要调控就不买，当时能买一套的现在只能买一间了，就怕现在再不买将来只能买一个厕所了。我就问他，你先别管价格，也不管市场，从自己目前的现实需要出发。比如，你是不是要结婚？或者有一个重大的变动你需要买房？如果需要，这就像吃饭、过日子一样，兵荒马乱你不能不吃饭，发大水你也不能说永远不结婚。你有这个需要，该办就得办。如果你想有两套以上的房，你关心一下这个市场还可以，否则太闹心。我的感觉是自己必须去办正当的事情，当你有需要的时候，根据能力在市场上选一个可以栖身的地方就可以了。如果没有需要，也别管它。如果你有更多能力想做投资，可以更多研究市场。

　　人有的时候是被不必要的信息侵扰。为什么和尚清静呢？和尚没这些信息，和尚一不看房价，二不看股市，所以就不烦恼。人有时候在大都市的烦恼和焦虑，是由于周围的人焦虑和信息过分的密集来干扰你造成的。本来你挺好的，邻居自杀了，你就开始闹心。本来你也没事，突然人家的狗在你家门口撒泡尿，你又烦了，这都属于信息和行为都在干扰你。但是，你要在庙里，狗撒泡尿你也就不管它了。一个你可能视而不见，一个在山野里这算好事。再一个价值观不同了，你出家了，看这件事方法不一样，也没有痛苦。所以我说，房价这件事也是，很多人被信息干扰了，造成了焦虑。

　　我跟我们的校友说，只要你三天不看股市，一个月不看房价，你心情就好，你有钱想买的时候就去，心情也挺好。你天天看股市，隔一天看一次房价，相当于你老惦记着周围的人为什么升官发财，这是你自己给自己加压力。目前来说，不管是年轻人还是中年人，更重要的是当下的工作、生活正常进行，不受妨碍。其余的事情都是要通过工作的方法来改善，这有很多因素决定，不要给自己加太多压力。（整理 柯鹏 标题为编者加）