证件不齐参展 宝鸡10多家楼盘违规参展住博会

　　为期5天的2007年宝鸡金秋住宅博览会于8月30日正式开幕，30多家楼盘项目和房地产企业参展博览会进行大力宣传，但细心的市民却发现一部分楼盘竟没有取得预售许可证，甚至一些楼盘还未动工，就在博览会上进行内部认购、排号、选房等促销活动。“这哪里是住宅博览会呀，分明成了违规展销会。”好多群众对此表示了不满。##Detail_Page_AD##

　　现场　住博会上多家楼盘违规促销

　　记者一行以买房者的身份进行调查了解。在百合都市楼盘项目参展处，一售楼人员告诉记者，这个楼盘位于宝鸡桥南中心位置，距市中心不足3公里，交通便利，条件十分优越，但楼盘还没有开盘，没有详细的价位。现在只需交1000元就可以排一个好号，等开盘时不仅可优先选房，还可享受1000元抵作3000元的优惠。记者问，这个楼盘有无预售许可证，一工作人员低声对记者耳语说，楼盘没有开盘，预售证正在办理之中。在万润城市花园楼盘展销处，在详细了解情况时，许多看房者正在售楼人员的宣传下填写置业计划书。在万润城市花园的宣传单上，记者看到“现已接受诚意认购，阳光多层――交纳诚意金10000元，成交后可冲抵15000元购房款”等宣传内容。当记者问楼盘具体位置等详细情况时，售楼人员非常警觉，不愿多说。旁边一市民告诉记者，他就住在该楼盘项目附近，但这个楼盘项目还未正式动工建设，哪里会有预售许可证!当记者来到轩苑小区楼盘时，一售楼人员介绍说，该楼盘已经被内部认购了400多套，现在想选房得预交订金，因为看房的人太多了，晚来了就赶不上了。当记者问轩苑楼盘是否有预售许可证时，另一工作人员立即过来说正在办理中。在绿城逸水苑楼盘处,一工作人员说,现在的基价已经成了1930元每平方米,比原来涨了一些，交纳5000元订金就可以选房。记者了解到，该楼盘前段时间在1880元每平方米时已经收取了许多看房者的订金，至今仍未取得预售许可证。

　　调查　证件不齐楼盘占参展楼盘近半

　　调查中发现，在参展的30余家楼盘项目中，除过百合都市、万润城市花园、轩苑楼盘、绿城逸水苑四个楼盘在没有取得预售许可证的情况下，已经在会场大肆宣传可以当场进行内部认购以外，盛景华都、水岸丽园、佳景园等多家楼盘虽然没有进行当场宣传内部认购，但均没有取得预售许可证。按照规定，没有取得预售许可证的楼盘项目不得参加各种展销活动。

　　就没有取得预售许可证的10余家楼盘为何能参展博览会的问题，记者向宝鸡市房管局进行了求证。该局开发建设科王科长告诉记者，百合都市、万润城市花园、轩苑小区、绿城逸水苑、盛景华都、水岸丽园、佳景园等楼盘项目确实没有取得预售许可证。在筹办住房博览会时，房管局也要求没有取得预售许可证的楼盘，房产企业只能在活动中进行企业形象宣传，不得宣传、推介楼盘，更不得以交纳订金、内部认购、排号、选房等形式进行违规销售。但就这些房地产企业为何在博览会上展销楼盘的事情他还不清楚，需要调查。