张柏芝理财：姿色加投资房地产等于绝对收入

　　把闲钱进行长期投资

　　根据文中提供的资料，张柏芝绝对是一个赚钱的明星。但她每月支出70万港币，这就使得她的财富收支有点类似直升飞机，直线上升伴随着直线下降。虽然文中提到张柏芝坦言：“我的身家足够我现在的生活开支，还可以再吃三代不成问题。”对于一个消费水平极高的家庭而言，必须要提前考虑两个问题，一个是子女的教育金，一个是自己将来的养老金。这是应该提前进行稳健资产规划的。##Detail_Page_AD##

　　而这一点对于张柏芝而言，非常简单，并不会因此而影响她目前的生活质量，只是使她现在的小钱变成将来的大钱。举个简单的例子，对于身处全球金融窗口的张柏芝而言，在香港寻找每年收益8%的全球金融投资绝非难事，张柏芝现在就拿出500万元不动，用于这项投资，这项投资9年就会翻一番，到她退休时这500万就会变成8000万元。

　　如果张柏芝已有的闲钱尽可能用金融手段盘活，实际就等于给家里添了一个不需要支出的赚钱明星，无形中又多了一个劳动力。

　　另外，从文中提到的房地产投资而言，张柏芝的投资缺乏完整规划。如果把它作为专业的投资，应该对房产投资收益、总价、持有时间、房产市场预测进行周全规划。(本报记者 刘宪银)

　　姿色+房产=绝对收入

　　张柏芝说：“我有两个投资，一个是靠我的外貌赚钱，一个是投资房地产。”

　　出道7年来，张柏芝已赚够四辈子的钱。她买房子，从不贷款，一次付清2000多万港元也不会手软。她坦言，她一般将收入的2/3存入银行为定期，其余的用来买房子。2000年，柏芝以748万元购入大埔康乐园一洋房，2003年卖出，获利达90万元。2005年以约2100万元购入大埔康乐园26街单号屋，最近以2600万元卖出，两年间账面赚近500万元。

　　实际上，张柏芝更精明的地方是，出售大屋赚钱，买进小屋自住。她在2001年前已开始物色面积300平方米以上的楼盘，足迹遍布九龙和新界，单是康乐园，她就看过十多套房子。不过在下定决心购买了康乐园以后，香港楼市就开始出现低迷。楼市行情好转后，解套的她立马抛售大房，赚了200多万。但她的精明之处还不仅在于此，卖出大屋前的两个月，她还在同一楼盘买了一间小屋自住――不仅规避了投资风险，在之后不到一年的时间里，那套小屋的市值也飙升了200多万。