西安地产发展篇："节能楼盘"引领西安楼市新潮

　　随着国家 《节能中长期专项规划》的出台以及节能减排观念的深入人心，人们在选择未来居住的环境时，更看重楼盘建设中节能新技术新材料应用带给人们全新的生活方式。目前，西安楼市中已经应用的外墙保温、中水利用等节能技术为今后的楼市发展指明了方向。

　　目前我国的能源消耗非常大，建筑能耗占我国社会终端总能耗的30％，2020年可能逼近40％，因此，发展节能住宅已经迫在眉睫，从短期来说，节能技术的应用会给开发企业带来成本的增加，然而由于房子是特殊商品，使用周期长，作为有责任感的企业，一定会主动肩负起更多的社会责任。陕西华荣置业有限公司副总经理王延锋这样对记者表示。华荣公司在古城开发的华荣・风景大院位于西安市二环线内，含元路与八府庄南路交界处。项目占地120余亩，社区内生态环境优异，原生数百株成年大树，形成区域内清新幽静的环境特色。该项目规划与设计借鉴盛唐长安街坊建制，营造道路空间、坊里空间和小区的公共活动空间。社区规划以4层的低层院落洋房为主，结合部分景观电梯公寓与精致商街共同组成，是西安市中心罕见的低容积率高品质住宅区。充分体现了社区空间宜人、亲切的尺度感。在外墙处理上，特别进行了外墙保温节能新技术的应用，颠覆了传统建筑中顶楼闷热以及阳光晒透墙壁的尴尬。

　　由金统地产开发的昆明花园则强调了中水的回收利用。坐落于西安市高新区科技路北侧的昆明花园，主力户型为77m2―130m2阳光户型，充分保证日照、通风、采光的规范要求，基本上做到厨卫全明。小区绿化率达36％，百余株数十年的原生大树，让您享受日渐稀缺的健康生活！社区近3万平米商业配套满足你日之所需。

　　昆明花园作为西安首家城市中水系统商品房示范小区，为社会的节能环保起到了典范性作用。中水是指生活污水处理后达到规定的水质标准，可在一定范围内重复使用的非饮用水，中水的很多指标几乎与自来水一样。经过深度处理的中水，其浊度甚至比自来水还要低，可用于洗衣洗车、冲厕拖地，道路保洁、园林灌溉、消防用水、景观环境用水等。昆明花园引中水入户，既环保又节能！按西安市居民户均用水量12吨来算，中水在生活中所占的份额达90％，生活用水水费可节约2／3。若自来水价格每年以20％递增，预计2010年??自来水有可能将达到5．00元／吨。20年后，使用中水将节约上万元。回用中水，在节约水资源的同时大大节约了生活成本，也保护了环境！金统地产权总最后表示，节能楼盘是房地产行业发展的重要方向，随着楼盘品质的逐步提高，随着节能材料成本的进一步下降，将有更多的楼盘采用节能技术。