东方早报:外资行最快今天出第二套房贷成形方案

　　外资行相关人士表示，最快今日就会有外资行拿出比较成形的“方案”。但也有多家外资行还是谨慎地表示，仍想等待监管部门发布细则再作安排。

　　“各家外资行在周一会议上和银监会就二套房房贷进行了沟通，目前还没有下文。”上海一家外资行相关人士昨天向早报记者表示，最快今日就会有外资行拿出比较成形的“方案”。但也有多家外资行还是谨慎地表示，仍想等待监管部门发布细则再作安排。

　　目前，尽管已有多家中资行拿出了二套房贷的实施方案，但外资行方面仍是处于“等待”中。在本周一由银监会召开的二套房贷通气会上，各家外资行基本上都把自身的情况介绍了一遍，“这次会议更像是一次统计，可能会将我们的意见代为上传。”某外资行知情人士介绍称，“但目前我们还未得到任何意见反馈，没有下文了。”

　　某外资行称，针对第二套房的认定标准，该行将于近日拿出比较成型的方案，据悉，今日可能就有外资行抢先公布类似细则的东西。

　　东亚（中国）副行长孙敏杰昨天向早报记者表示，鉴于监管层很可能正在制订统一的“第二套房”认定标准，目前东亚最好的策略就是“等待”，“监管层的东西出来后，我们再就其中的利弊进行讨论”。孙敏杰强调，相对以“户”还是以“个人”为单位的认定标准，东亚更“倾向”于个人，“这样比较容易操作”，同时，“我觉得子女为父母买一套房不能说是不合理要求”。

　　处于“等待”状态的外资行大有人在。渣打（中国）有关人士称，无论是40%的首付，还是1.1倍的利率，渣打都将遵守监管层的规定，“我们已与监管层进行了充分的沟通。”据悉，目前渣打在办理房贷业务中已增加了手续，不仅要求客户填报各种资产状况，也在合同中增加了新的有关条款。

　　刚刚正式开展人民币业务的星展银行则表示，该行将在10月底前全面推出房贷业务，“将完成配合监管部门的各项新规定”。