未央湖人居环境日渐成熟 成为西安人居住新选择

　　伴随着城市新中心的北移以及产灞生态区的蓬勃发展，未央湖旅游开发区也加快的区域建设步伐，人居环境日渐成熟，已经吸引着众多购房者的目光。日前，记者前往未央湖旅游度假区，对这里的居住环境进行了一番探营。

　　发展前景看好 　　

　　未央湖旅游度假区，位于渭河、灞河交汇的三角洲区域，紧邻“八水绕长安”的汇聚之地，5万亩保存完好的渭河湿地，自然形成的5000余亩的水面，4万余亩的绿地，良好的生态环境浑然天成。未央湖旅游度假区由于临近渭河、灞河及未央湖，内有湖泊调节，温度、湿度比干燥的城区温和许多，在前几年已经被人们看做为在西安居住的理想区域之一。近两年，城市发展的机遇让这里的发展前景日趋看好。一是西安经济北扩：西安将跨过渭河，将渭河变成西安的城中河，未央湖必将处于城市核心地区；二是市委、市政府北迁，建成新的行政中心、城市中心，未央湖旅游开发区是建设范畴；三是城市建设东拓产、灞河沿岸区域，要建成一个集现代化、生态化、人文化的新区，未央湖旅游度假区的区位优势至关重要；四是西安铁路新客站定址未央草滩、地铁二号线的起点也设在这里，人流、物流、资金流、信息流的聚集效应将进一步显现。这些城市发展的种种重大利好必将推动未央湖的发展，前景不可小视。

　　区域配套成熟

　　在未央湖旅游开发区记者看到，这里的城市础配套设施日趋完善，区内道路已经全部绿化，总绿化面积已达到70%以上。区内已引入了天然气，同时区域内电信、邮政、金融、医院、学校、工商、税务、公安等社会服务功能也在不断增强。而区域内拥有未央湖大洒店、华浮宫、新桃花源山庄以及未央湖游乐园等一系列休闲娱乐项目以及蓝水假期、留园森林别墅、雅荷渡假山庄等高品质的房地产项目，让该区域已成为西安市民休闲、度假、居住的首选地之一。

　　未央湖旅游度假区另外一大特点是，教育文化氛围日益浓厚，陕西科技大学，西安工业大学、咸阳医科专业学院、长安大学等新校区已经建成使用，陕西省高校后勤集团、长庆未央湖学校、交大试验中学、西航国际中小学等大中小学分散各处，极大方便了区域居民就读。

　　交通出行日趋便利

　　未央湖旅游度假区作为城市郊区的一个区域，道路交通和出行是否便捷成为市民关心的焦点。记者发现，这一区域的道路配套已经与城市东南西北路网相连，出行道路极为便捷，现有公交线路709、336、236、509、909等。另外，西安地铁2号线也将于2011年建成通车，而西安火车新客站距离未央湖旅游开发区不足2公里。距西安咸阳国际机场不到18公里。

　　目前，西铜高速已由4车道改为8车道，届时张家堡收费站将迁至渭河以北，彻底改善未央湖周边的交通状况，极大的缩短了与市中心的距离和出行成本。