金地-曲江尚林苑:西安地产品质时代推动者

    在西安,房地产市场在经历了地段时代、户型时代、环境时代、概念时代之后，必然要进入更高的层次。快速进入“以人为本”的理性市场时代.而要做到“以人为本”,最主要就是要保证住宅产品质量,倡导高品质楼盘开发.这一点最早进入西安的外地品牌地产开发商金地集团集团无疑走在了时代的前列.

    自2004年金地集团打出“西安 你好”的标语迈进西安以来，西安地产行业开始出现众多的外地面孔。京派、海派、粤派、港派、闽派、北派等各路诸侯纷纷抢滩，到如今已经形成了六大门派与本地房企并存的局面.刚进入西安市场的金地以6.85亿获得面积约为263.479亩的曲江地块,当时几乎掀起了西安地产市场的一场地震.这充分彰显了一个全国知名的品牌地产企业的魅力.也充分说明了金地人要把曲江尚林苑作为自己进军西安乃至西北市场的招牌项目的信心.

　　三年磨一剑,尚林苑的一期为别墅，别墅项目在推出后,月均销售30余套，90天里销售率达到80%，创造了西安别墅类物业的销售速度新高，二期是230席的180-240?O纯粹大宅，开盘后解筹率达到70%，再创曲江高档物业销售神奇。
 
    前不久,尚林苑二期小高层区域共推出房源80余套，当天完成签约80套。客户普遍反映，选中金地曲江尚林苑除了看中金地地产的品牌外，更主要是看中其社区纯粹的居住氛围和金地曲江尚林苑的高品质.由于社区总户数少，购买人群具有同类精神气质，保证了居住氛围的高尚纯粹；185平米-240平米的房型以满足居住舒适要求为主，尺度阔绰，空间舒适，很好的满足了品质型客户的居住要求。因此，金地曲江尚林苑二期一推出市场，便受到了客户的热烈追捧和广泛的青睐，再一次续写了尚林苑一期别墅区面市时的销售传奇。

    作为进入西安的外地开发商第一个进入曲江项目的全国地产旗舰―――金地集团是西安进入地产品质时代的重要推动者。而金地・曲江尚林苑的开发，就给曲江的别墅开发树立了一个新的标杆。尚林苑尊承了皇家园林规划理念，以“一苑五园”为园林创作思路，通过7栋建筑合理围合，营造出五个私享园林，以高低错落的植被及环绕社区的水系贯穿起来，让亭、溪、花、树、径，人景相融。把外地发达城市的开发新思路带给了本地。正如金地西安公司总经理胡弘所说：在社会政治、经济、文化高速发展的今天，购房者自我意识的觉醒、对高生活品质的追求倾向，使中国房地产业发生了两个根本性的转变。第一个转变是群众对住房的需求从生存型向舒适型转变，第二个转变住宅产业增长方式以数量型向质量型转变，这样一个大的历史背景下，住宅的品质也就自然地成为广大消费者关注的热点。市场需求决定着市场方向，满足居者的心理诉求和一切对自身生活品质提高的需求成为各开发商的追求，倾心打造产品品质，给购房者提供高品位的住房，这就是地产“品质时代”的架构。也是金地曲江尚林苑对高品质的追求.

    可以说,金地曲江尚林苑的高品质的建立是一项系统工程，它贯穿于地块位置的确定、物业类型的选择、建筑设计和施工、户型的设计、营销、物业管理、客户服务乃至社区文化等开发运营全过程。金地的物业管理也正是金地项目的一大特色。笔者认为，评价一个楼盘的品质好坏，物业管理是占很重要的比例，因为业主在交易完成以后生活品质如何，很大程度上就取决与入住以后长期的物业管理的水平和服务的质量。曲江－尚林苑为业主提供的是一年365天、一天24小时无缝免打扰服务，享受到国家一级物业服务的关怀。从某种角度来说金地曲江尚林苑的成功运作开发是西安房地产市场进入高品质时代、全程品质时代的一个里程碑。

　  金地曲江尚林苑带给西安的不只是一个高品质的楼盘，更多的是一种态度，一种发展观，一种生活体验。“他们开发的楼盘所能满足的不仅仅是城市主流人群的生活需求，更是提供了不同以往的国际化多元化高品质的生活方式，相信带给西安市民的，更是一次住宅品质的变革，生活品质的变革”。这种理念必然树立西安房地产市场人居境界新标准.