07年岁末楼市盘点 西安各区域楼盘"竞风流"

    2007年西安楼市可谓精彩纷呈，城东地产烽烟乍起，北城更是兵家必争，城南地产群雄逐鹿，西咸板块声势鹊起。岁末回首，盘点2007西安楼市之经典楼盘，不经意间发现，建筑节能概念、幸福指数等因素更多地进入购房者考虑之中。而诸多楼盘在收获颇丰的同时也倾力打造更显以人为本的精品工程。

　　东城板块 生态节能备受关注

　　2007年东城地产爆发井喷行情，从灞柳生态家园、鑫龙天然居、沁水新城、荣德棕榈湾、水岸东方、?哄卑氲骸⒕驼频频嚷ヅ淌芄刈⒊潭却?递出东城受追捧的信息，新兴骏景园二期的推出更是让东城备受关注。位于东二环的新兴・骏景园二期以其出则?哄鄙?态区，进则轻工、康复路成熟商圈的优越地理位置以及极佳的性价比更赢得了准业主的青睐。市场对东城的追捧从购房者对骏景园二期的热情认购中初露端倪，从9月15日至今,已经登记认购近400套,前来登记认购的客户60％都对该项目充满期待。新兴・骏景园二期首期将推出400余套房源，均价在3900元／平米左右。作为新兴・骏景园一期的升级之作，新兴・骏景园二期规划有8幢楼，实现了从建筑风格、景观规划、园林布局到户型设计等方面品质的提升和超越，建筑节能率达到国家推广级水准。尤其是该社区极力倡导绿色环保，采用绿色能源――太阳能来解决社区公共照明，被建设部誉为“国家级城市太阳能节能示范小区”，成为高科技节能住宅的践行者，在产品打造上充分展现了开发商的创新能力，受到行业人士和购房者的广泛关注。

　　北城板块 幸福指数让人心醉

　　大明宫遗址公园的开建牵动西安北城的地产脉搏。围绕大明宫板块，锦园君逸、彩云郡、紫薇希望城、中登家园、海荣名城、白桦林居等楼盘让人目不暇接。其中最让人瞩目的当数荣获联合国“2007全球幸福指数人居金奖”的华荣风景大院。2007年8月20日，以四层、低密度、高品质别墅级庭院洋房扬名古城的华荣・风景大院，赢来了来自全球性的嘉奖――由联合国相关权威机构和国际组织颁发的世界人居表彰――“2007全球幸福指数陕西地区人居金奖”。华荣・风景大院作为西安别具一格的生态节能型住宅，以其独特的人居理念，务实的环保态度，在众多项目中脱颖而出。荣获2007全球幸福指数典范社区，再次证实风景大院项目本身无论在产品规划、生态环境营造、社区建设还是人文内涵构造等方面，都真正达到了幸福人居的标准，在实践中为行业做出了很有价值的示范。尤其是产品所营造出的亲自然的建筑空间、温情的院落文化，以及天地人和、恬淡清雅的生活境界……都对幸福人居进行了完美的诠释，开创了一个“城市中心和谐人居生活”的全新样本。风景大院之美墅公馆，雍容于4街5院中式经典格局之内，傲立于城市罕有4层庭院洋房之上，挺拔于数百株50年原生林荫树丛，俯瞰古城新姿，一览庭院众墅，恢弘地矗立于大院中，感受千年皇家风韵，华贵不容复制。

　　城南板块 双引擎托起天外天

　　凭借着高新区和曲江新区两大强力引擎，城南地产也是一路高歌。逸翠园、金泰假日花城、兰乔圣菲以及曲江公馆、曲江尚林苑、提溪香谷等项目更是开创了西安高品质楼盘的新纪元。

　　金地-曲江尚林苑位于大雁塔正南面约1公里，雁塔南路与雁南三路交会处。项目占地面积103亩，总建筑面积72600?O，容积率小于1.7，由联排别墅、叠加别墅与空中宽景house组成。别墅超宽客厅、主卧，尽显尊贵；主力户型赠送前庭、后院、中庭院落，每户均能享受有天有地的生活情趣。空中阔景house全部一梯两户纯板楼结构，所有户型均设置入户花园、景观阳台、双主卧等，体验不一样的空中院落生活享受。金地・曲江尚林苑，以居住的形式传承历史，再现盛唐的人文精髓。项目北邻政府着力打造的大型商业文化项目 “大唐不夜城”“贞观文化广场”及4.2公里长、100米宽 “唐城墙遗址公园”。尚林苑周边均为高尚成熟的别墅居住区，生活氛围纯粹。

  金地曲江尚林苑2期仅230席180?O至240?O纯粹大宅，命名为“私享者的HOUSE”，承袭尚林苑皇脉别墅之高贵血统，地处尚林苑东南高地，以现代建筑线条诠释自内而外的高贵，独享一方景观天地。项目尊承尚林苑皇家园林规划理念，以“一苑五园”为园林创作思路，通过7栋建筑合理围合，营造出五个私享园林，以高低错落的植被及环绕社区的水系贯穿起来，闲庭信步、映和身心，亭、溪、花、树、径，人景相融。

  尚林苑2期全部为一梯两户纯板楼设计，南北通透。户内空间尺度阔绰，动静分离，功能分区明确。4.5米挑高豪华入户大堂，100%车位，奢享私有价值。纯粹的别墅血统，纯粹的私属领地，纯粹的稀缺大宅，纯粹的上层圈层，纯粹的大宅气度，成就尊贵、私享、臻稀社区。

    城西板块 走强之势指日可待

    西城地产改变以往不温不火的走势，今年也吹响强劲的开发号角，大兴新区的旧城改造，西咸一体的快速升温都为西城地产走强带来利好。从奥林匹克花园、蔚蓝花城之七色镇、百花明珠到水木白杨，西城正变得越来越美好。令人期待的水木白杨项目位于大兴东路北侧，汉长安城遗址公园（团结水库）南侧，西临小白杨路（未来为40m宽的市级南北干道），距离大兴路、西二环、北二环不足一站路，区域出动入静，人居氛围极佳。

　　项目占地56亩，总建筑面积约13万平方米，小区采用现代、简约的建筑风格、围合式布局，规划了8幢板式住宅和1栋典式住宅，借助倾力打造的中式水景园林景观。区内俨然成为一个妙趣横生的庭院交流空间，并与区外的汉长城遗址公园、城市休闲带、景观绿化带等形成了内外互补的多层次生活空间。小区内以两房为主体的户型设计充分体现了以居家需求为根本的原则，面积从45平方米到220平方米，户型布局科学、设计合理，并引进了阳光书房、生活阳台、私家花园、阳台配上下水等诸多先进设计理念，旨在为客户创造更具有品味的人居空间。水木白杨内设2000平方米的国际双语幼儿园，与沿街设置的特色风情商业街完美的结合，以满足客户生活配套的需要。

　　水木白杨是大兴路地区城市综合改造范围内，目前为数不多的商品房项目，凭借大兴路地区整体改造的优势，以先行者的姿态打造区域居住新标准，让西安市民率先关注到区域的居住价值。