三秦都市报:07年冬西安楼盘销售热情冷却

    随着2008年的到来，火了一年的西安楼市也渐渐地随着寒冷的天气开始慢慢降温，进入销售淡季。记者近日走访了西安市部分楼盘，发现很多楼盘销售中心都冷冷清清，前来看房的人寥寥无几，早已不像去年九十月份那样火爆。在走访中，记者发现今冬的西安楼市比往年更冷淡。

　　每年进入11月份，楼市就开始进入销售淡季，这是房产市场的惯例。在东郊广厦・水岸东方和沁水新城的销售中心，记者看到前来看房的消费者寥寥无几，整个销售中心冷冷清清，就连销售中心的工作人员也比往日少了一半。在水岸清城的销售中心也有同样的情况，一位姓王的工作人员告诉记者，进入去年11月份以来销售量就明显下降，前来看房的人也相对较少。在去年7月到10月每个月她都会销售出去20多套房子，而进入去年11月以来，每个月最多卖十几套，有时甚至卖不出十套房子。造成这种情况的原因主要有两个方面，一是前段时间西安楼市不断的调高房价，让许多买房人望而却步。在加上国家一系列宏观调空政策的出台和银行利率的提高，让很多本来打算买房的人犹豫起来，从去年七八月那种购房的急切心情转变成为一种静观其变的心态。另外，在去年上半年由于房价的不断上涨，促使许多购房者加快了购房的脚步，提前在去年七八月的时候已经把房买了。

　　一位看房的王先生说，前段时间由于房价猛涨，本来不打算现在买房的他也坐不住了，因为房价实在是涨得厉害，害怕2008年会更高。但最近国家出台了很多调控政策，政府也加大了经济适用房和廉租房的建设，让工薪阶层的老百姓看到了买房的希望。所以，他想既然房价已经涨得这么高了，不如不买了，说不定国家的调控政策能稳住房价，等明年经济充裕一点再买。