西安廉租房50平以下 节能不符建筑不发准生证

　　“加快西安优先发展城市公共交通步伐，以地铁二号线建设为重点，带动全省城市公交优先快速发展。”在召开的全省建设工作会议上，省建设厅对我市的城市公交快速发展提出了新的要求，同时对今年我省的各项建设做了整体部署。

　　停车场建设列入城市规化强制性内容

　　建立公交优先发展的补贴机制，引导城市公共交通的快速发展。加快西安优先发展城市公共交通步伐，以地铁二号线建设为重点，带动全省城市公交优先快速发展。

　　进一步完善城市公交场站设施，加快建设综合换乘枢纽、港湾式停靠站，做好保养场、停车场、候车棚等建设，合理规划出租车停靠站。在公交行业大力推广信息化、智能化，加大城市公共交通行业的监管力度，确保城市公共交通行业稳定健康发展。将城市停车场建设作为城市规划的强制性内容，逐步解决城市停车难的问题。

　　新建廉租住房面积应控制在50平方米以内

　　今年，我省将廉租住房制度建设作为解决低收入家庭住房困难的主要途径，预计今年将建设、收购廉租住房47万平方米，确保筹措1万套廉租房源的目标；新建廉租住房面积应控制在50平方米以内。

　　为确保低收入家庭能够享受廉租住房政策，省建设厅要求对廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和保障面积标准每年向社会公布一次。建立低收入家庭住房档案、廉租家庭档案和廉租住房审批及退出机制，完善申请、审核、公示、轮候等办法，严格准入和退出管理。加强廉租住房信息建设，推动廉租住房信息化、规范化、社会化。

　　房屋权属登记办证率要达95％以上

　　今年，根据国家经济适用房政策调整情况，全省经济适用房计划完成投资40亿元，建设420万平方米，竣工210万平方米。

　　继续加大棚户区、旧城区、城中村改造的力度，注重改善其他住房困难群众的居住条件。扩大改善农民工居住条件试点范围，在开发区、工业园区等农民工集中的地方，以及城中村改造时，要考虑建设一些小套型住房，供农民工居住，积极改善农民工居住条件。加快公房出售和房屋权属登记，办证率达到95％以上。

　　今年1月底前要公布2008年住房建设计划，3月底前要公布2009年住房建设计划。6月底前要公布2008年~2012年住房建设规划。重点明确廉租住房、经济适用住房、限价商品房和中低价位、中小套型普通商品房的结构比例、建设规模、并落实到具体地块、项目。

　　节能不达标新建建筑不发“准生证”

　　争取今年归集额达到380亿元以上，依法扩大住房公积金制度覆盖范围，不断简化住房公积金贷款手续，实现“一厅式”办公，提高个人住房贷款使用率。对中小套型自住房消费和棚户区改造的居民，优先发放住房公积金贷款。

　　新建建筑要切实把好施工许可、竣工验收、销售使用三个关口，对达不到节能标准的建筑，不得办理开工和竣工验收备案手续，不得销售使用。推行商品房节能公示和合同明示制度，建立建筑节能的社会监督机制。

　　全省今年将建成污水处理厂9个，开工9个；建成垃圾处理场13个，开工14个。