经济评论:面对拐点论 购房人不要很傻很天真

    春节长假过完了，亲爱的读者们都休息好了吗？长假里都看春晚和照片了吗？

    长假前后，除了这些大众娱乐事件外，房地产行业也越来越娱乐化，王石、潘石屹两位地产大腕唇枪舌剑，“卖拐”、“无拐”各执一词，争论不已。

    老王说：拐了。

    老潘说：没拐。

    老王说：三四年后再买房。

    老潘说：这是万科要清理门户。

    冲突、斗争、好剧情全有了，赶上情景喜剧加市场大片了，大家看戏看得很热闹，但都盼望早点知道大片的结果啊，到底是拐还是没拐啊。

    有当领导的，就得有当群众的；有当市场领导者的，就得有当市场跟随者的，现在市场领导者们针对市场方向发生了针锋相对的冲突，那跟随者们该怎么办？

    跟随拐点论，那万一不拐呢，况且老潘已经说了老王是在清理门户，盲目跟进去，万一被清理了怎么办？到处都是阴谋啊。

    不跟随拐点论，那万一拐了呢？老王都已经提醒了，大好的逃命甩货时机摆在眼前，结果他错过了，后悔啊，如果能重来一次的话，他会加个时间期限……

    如果你陷入这种思维模式、左右为难，等待看大腕们把大片演完再行动的话，那只说明你很傻很天真。

    老王、老潘手里面既有大量的项目，也有大笔的现金，无论市场向哪个方向波动，卖拐的不会把手里的房子和土地全卖掉，不拐的也不会把现金全砸到项目上，剩余的项目和资金，足以保证公司在波动中能够自保、能够纠错、能够生存、发展和运作。

    老板出面谈观点、公司实际运作、公司进行纠错，通过几个层面的隔离防火，万科和SOHO中国都不会因为老板的争论失败而一败涂地，观点争论只是观点争论。至于你我在内的一般人群，大多数都没有这样雄厚的实力，没有足够的项目和资金对冲风险。所以，看戏就是看戏，别入戏。买房卖房，别听他们的，还是看自己的需求和实力，根据自己的情况自己判断吧。