龙湖提速 2008年6盘齐发
龙湖向东!这是龙湖地产矗立于北京市朝阳北路上的路牌广告。
龙湖向西!这是龙湖地产矗立于北京顺义区的路牌广告。
大幅的广告牌均只有四个大字,但却明确无误地表明:北京龙湖开始大步发展。
经过10年的发展之后,重庆龙湖开始步入快速发展之路——在稳固重庆基础上,先后进驻程度、北京。值得注意的是,北京是龙湖扩张的重点所在。今年,龙湖在北京将有6个项目进入市场。
此前偏安西南一隅的龙湖地产,在北京已经风生水起,开始向北京主流地产开发商迈进。
今年6盘入市,分布在顺义通州海淀
今年该公司将推出位于通州的3个项目,总建筑面积近100万平米,这也是北京龙湖继顺义之外开发面积最大的区域。
尽管进京已有5年之久,龙湖地产在北京一直保持低调。去年下半年,随着龙湖•滟澜山和龙湖•香醍漫步先后入市,尤其是其产品得到北京市场追捧并取得相当不错的销售业绩后,龙湖地产才逐渐在北京楼市“雄起”。
“北京将成为龙湖地产全国布局中的重要组成部分,今年北京龙湖确定有6个楼盘入市。”3月5日,北京龙湖有关负责人对记者表示。
据了解,北京龙湖今年开发的项目主要集中在顺义、通州及海淀,目前已知的项目共有7个,开发量已超过150万平米;其中,确定在今年进入市场的则有6个。其中,位于顺义的是去年已亮相的龙湖•滟澜山和龙湖•香醍漫步,这两个项目的后期均将在今年3月份进入市场。此外,北京龙湖在通州及海淀的项目则均为新盘。
矗立于朝阳北路的“龙湖向东”的路牌广告,表明了北京龙湖东扩的大动作,而其东扩的首站选择了通州。
据接近北京龙湖的相关人士透露,今年该公司将推出位于通州的3个项目,总建筑面积近100万平米,这也是北京龙湖继顺义之外开发面积最大的区域。
北京龙湖提供的数据显示,北京龙湖在通州的三个项目分别位于通州区梨园镇及通州区半壁店。其中,位于梨园镇的龙湖•花盛香醍,一期将在今年4月份入市。该项目规划建筑面积14.3万平米,产品主要由7层半至8层半的别邸和叠拼Townhouse组成。另一个新盘也位于梨园镇,紧邻城铁九棵树站,总建筑规模约12.19万平米,为高层、多层住宅,这也是通州区域近年来推出的位置最佳的住宅用地之一。此外,龙湖在北京拿下的第一个两限房地块也位于通州,该项目将为6000户居民提供舒适生活。
“很多人问到“龙湖向西”什么意思,这句口号体现的是今年北京龙湖还将启动位于海淀的两个项目。”该负责人告诉记者,支撑“龙湖向西”的两个项目分别位于海淀的颐和园及清华园附近。
其中,龙湖清华园项目是不久前通过招标方式获得的地块,建设总用地近5万平米,将打造成中关村核心区高尚居住商业区,业态包含酒店式公寓、精装修公寓、CEO官邸、空中别墅等高端产品,该项目将于今年下半年入市。位于颐和园一侧的项目案名已定为龙湖•颐和原著,占地147亩,总建筑面积约13.2万平米,规划为91户中式大宅。
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