解读龙湖2008： 从"快"胜到"多"赢

    2007年，全国化发展的龙湖交出了一份出色的“答卷”，被公认为当年的“优等生”。2007的龙湖发展，可以用一个“快”字简单概括：

　　——“区域聚焦战略”加快实施，完成中西部、环渤海和长三角的全国战略布局，业务成功拓展到五座重点城市：重庆、成都、北京、上海和西安；

　　——销售快速增长：从2006年的30亿增长到2007年的100亿；

　　——快速成为新进入城市的市场领先企业：2007位列成都市场三甲；仅用4个月就实现销售30亿，一举拿下北京下半年市场冠军。

　　进入2008，龙湖全国发展态势更加清晰：重庆、成都、北京渐成三足鼎立之势，在深耕区域的同时保持市场领先；在西安和上海，加快业务推进，储备和积蓄未来的发展能量。

　　2008年，在重庆市场，龙湖将推出包括洋房、别墅、城市综合体在内的江与城、春森彼岸、郦江、睿城、悠山郡、MOCO中心等六大高端项目；在北京，龙湖有6个不同楼盘入市，除了顺义的滟澜山、香醍漫步，还推出了位于通州、海淀的花盛香醍、颐和原著等新的高端项目；在成都，龙湖有7盘同开，覆盖从市区到牧马山、青城山、郫县等多个板块，花园洋房、高层豪宅、别墅等产品今年都将在成都市场首次亮相。在西安，龙湖今年有2盘同开，位于曲江新区的龙湖曲江盛景叠拼别墅和龙湖大城小院高层豪宅即将于下半年亮相！

　　由此，剑指高端、以“多”为赢，成为了龙湖2008年最先显露的一大特色：即集中于中高端产品，在多个城市同时进行多项目、多业态产品的综合开发。这与前几年龙湖在成都、北京等新进入的城市集中进行单一或较少业态产品开发的方式已有所不同，显示了龙湖在“区域聚焦战略”下，开始深入拓展和深耕新进入城市的市场。

　　2008年伊始，各地房地产市场还延续着2007年年底的低迷、观望的气氛，并没有太多的亮点。在万物复苏、春意渐浓的3、4月份，龙湖用一系列精彩表现，继续着自己2007“优等生”的本色演出。

　　在北京，龙湖·香醍别苑3月完成了91套房源的销售，成为潮白河别墅区域的领衔冠军。4月，去年刷新北京别墅市场三大纪录的龙湖·滟澜山四期开盘，当日销售39套。短短一个月积客期即取得这样的销售成果，再次体现了北京市场对龙湖的认可。

　　在重庆，龙湖三大滨江作品率先崭露头角。龙湖郦江登记客户已超过2000组，龙湖悠山郡拥有了800余组登记客户；江与城、龙湖春森彼岸的优秀品质早为人们公认，仅一周时间，春森彼岸·江天上整层预订已高达18层；龙湖睿城、龙湖MOCO中心也受到了市场的强烈关注，平均每天来电量60组；3月28日，龙湖又一商业旗舰项目——西城天街正式试营业，3个小时内，90%的开业商家便实现了销售，取得了开门红。

　　在成都，长桥郡独栋别墅群、三千城城市墅院洋房两大项目3月初正式亮相，吸引大批高端客户的关注。三千城仅一周时间来电即高达2000余组，来访上千人，成为2008年春季成都楼市一大亮点。在售的翠微清波和龙湖三千里，面对观望气氛浓重的市场，表现依然出色。
 
　　从2007年的“快”胜到2008年的“多”赢，这一改变背后所体现的，是龙湖在全国发展的从容、自信和支撑业务快速扩张的系统运营能力。
 
　　在过去13年的发展过程中，龙湖基本上将不同的产品业态全部做了一遍，产品覆盖独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、花园洋房、高层电梯公寓、商务公寓、购物中心、写字楼等多种业态……，在每种业态都有行业内受推崇的产品。在此过程中，龙湖积累和储备了非常丰富的开发经验。
 
　　完成了产品从单一业态到多业态开发的积累、从住宅开发向商业、城市综合体的能力提升，实现了从重庆到西安、成都、上海、北京的扩张和快速“复制”，今日的龙湖，已从最初发展和成长的重庆舞台走向了全国，在更激烈的市场竞争中不断壮大，去实现更大的梦想和追求。
 
　　龙湖地产，善待你一生。