经五一小长假小高潮后 西安楼市逐步回复平静
据统计:本周西安居民购房指数1454点,较上周下降20点。
作为传统楼市销售小旺季,今年备受房产开发企业期待的红五月似乎有些有负重望:“五一”小长假后的第一天,西安楼市仅成交68套,交易较为平淡。造成此现状的原因主要是因为“五一”假期以及春季住博会楼盘促销活动力度较大,而节后这种促销活动明显有所回落,加之气温的逐步攀升等对购房者的看房热情均有一定的影响,使得本周西安居民购房指数较上周表现为小幅回落态势,但从长期走势线来看,本周购房指数较今年各周仍处于高位。
据显示:本周西安楼市价格指数1485点,较上周保持平稳态势。
按照往年楼市的表现来看,“五一”作为之前的楼市黄金周,随着市场供应及销售的走高,一般开发企业均会在项目价格进行适当上调,但今年基于春节后楼市销售表现一直不甚景气,近期才有所回暖,在一定程度上对房地产开发企业的项目价格定位产生一定影响,加之目前西安部分房企资金链的吃紧等因素影响,使得节后第一周虽然市场新房供应放量,但西安楼市价格走势却未表现出攀升态势,走势较为平稳,从价格指数值方面来看本周指数与上周基本持平。
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