西安城市别墅日前热销 是不是受到大地震的影响

    城市别墅迎来新契机

　　“不到一个月的时间卖了近20套”，据说曲江一家别墅楼盘的销售数字，创造了别墅产品的一个奇迹。坊间传闻近期不少高端消费者拿着现金寻找别墅，有的别墅甚至“一房难求”。处于城市繁华地带的城市别墅，受到如此青睐，是业界人士所没有料到的。这与普通住宅的相对冷清形成了较大反差。

　　随着御花园、皇家花园、湖滨花园三大别墅区落户曲江，曲江城市别墅板块就开始渐露锋芒。之后曲江佳园别墅、航天御苑等项目的集体入住，使得曲江别墅板块正式形成。此外，城东产灞也因独特的水资源和生态环境成为城市别墅的新兴之地。目前位于产河的沁水新城·徽居映月、长乐公园中的就掌灯均推出了别墅产品。

　　而金地曲江尚林苑、枫林溪园等项目的出现，能够称得上西安真正意义上的高品质别墅产品。继曲江尚林苑取得成功之后，金地又推出了占地206亩的别墅项目金地芙蓉世家。上个月，享有“别墅巨匠”美誉的中海地产推出占地500亩的别墅项目铂宫在曲江闪耀登场，以雄踞曲江龙头的姿态和“稀世比铂，宏阔成宫”的气势，成为西安城市别墅的巅峰之作。

　　此外，首次进入西安的重庆龙湖也欲在高端别墅市场一显身手。这些别墅产品在曲江集中亮相，意味着划时代的城市顶级别墅时代开始到来。   

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　　何谓城市别墅：城市别墅不仅是一种建筑形式，更是一种生活形态，即城市别墅是一个从城市中心到远郊是一个中间过度地段特定的产品。城市别墅的叫法界定了两个概念，首先是位置必须位于城市中或者是离城市中心非常便利的城边，然后是产品形态应该是别墅产品。城市别墅聚合了城市和别墅的特质，成为城市新贵(或精英)的专属。

　　具体而言，城市别墅的选址要综合考虑以下几方面：第一，拥有或邻近都市景观生态资源；第二，就是有好的人文环境；第三，就是在城市旧城更新的地段，此外，城市别墅必须有完善的配套和发达的交通，以方便业主的日常生活与往返出行。城市别墅所具有的特质，它所提供的人文环境，可以满足业主对于就学、医疗、购物等方面的需求。

　　城市别墅是兼具“城市”和“别墅”两种生活形态，它不仅能带给人们一种更好的生活方式，还能给人们带来普通城市小区无可比拟的生活和休闲空间。城市别墅应该具备四个特征：一是周边拥有优美的自然山水；二是城市生活的便利；三是低密度物业形态；四是每户拥有私家园林或庭院。