解析:西安消费者为什都愿意选择大品牌房地产商

    在商品房买卖中，记者随机调查发现，大部分消费者都愿意选择大品牌房地产商，例如西安的紫薇、融侨、绿地、和黄、高新地产。今年汶川大地震后，人们开始反思，品牌好的地产商建造的房子更有保障，另外，国家金融政策收紧的房地产市场，选择大品牌开发商显然要比那些中小开发商品牌保险。

    理由一　品牌楼盘有抗震保证

　　“相对来说，大品牌楼盘有抗震保证”，西安紫微地产副总曹靖说，大品牌比一般的品牌楼盘信誉度要高，工程质量要好，设计能力要强。当记者说起许多人担心，楼房越高，住在高层越叫人害怕的忧虑时，曹总说，这个担心没有必要。高层建筑物一般选择钢筋混凝土的结构，也就是俗称的剪力墙结构，各部位间相互咬合，框架剪力墙结构，抗震能力很强，地震时虽然高层摆幅较大些，但抗震能力却很强，从汶川这次地震情况看，许多质量好的高层，反而没有倒就是这个原因。

　　曹总讲，由于地震造成人们紧张情绪是可以理解的，前一阶段，购买房子的人数确实有点下降，目前购房者开始增多。还有一部分人认为房价还有可能下降，但更多的人则认为，在大形势的影响下，原材料涨价，管理费、人工成本、钢材价格的提高，降价可能性不大，房价的升降是一个十分敏感而又慎重的事情。从目前西安楼市整体情况看，还未到价格与价值偏离的地步，纵观整体情况，西安楼市状况比较稳定。

　　据记者了解，紫薇地产是陕西地产界领军品牌，代表着陕西西安地产的一面旗帜。2008年是紫薇地产对内提升的“突破·升华”年，公司上下围绕“创新突破，超越升华”的方针不断强化工作成效。目前，紫薇地产拥有西安单一品牌旗下数量最大的业主群体，如何为客户建立高效全面的服务体系，使广大业主客户深切感受到紫薇地产的人性化服务和人居价值创新，一直是紫薇地产领导和业务部门关注并钻研的突破方向。紫薇地产CRM的启动，标志着紫薇地产在现代企业科学管理信息化运用方面实现了新的跨越。难怪人们提起紫薇地产都说品牌好，房子卖得快。

　　理由二 有坚强后盾和实力

　　当记者谈到目前房子销售趋势时，上海绿地集团西安置业有限公司马文斌讲，绿地的房子尽管略受地震影响，但仍然销售不错。据记者了解，上海绿地是中国驰名商标，在全国30余个地区和城市都有开发项目，并与韩国、俄罗斯等国家进行项目合作，品牌深入人心；业内人士比较了解，都知道绿地是一个大企业、大品牌，这个企业有坚强的后盾和实力，所以尽管受地震等因素影响，但购房者热情不减。

　　高新地产销售中心总经理种建伟说，高新地产现在的产品非常丰富，从高档别墅、中档别墅到中高档社区，从高新商务到办公的各种产品，高新地产拥有非常好的产品结构和业态组合，有效地满足人居生理需要，同时满足人们“心理需要”的“诗意栖居”，产品有保证，居住有品位，这就是高新地产社区与其他地产社区不一样的地方。

　　当记者谈到产品质量保证时，种总讲，高新地产属大品牌企业，大家认这个牌子，而一些小品牌盘子没有保证，购房的人相对较少。例如，“高新·枫林华府”充分尊重自然生态，项目地600棵原生大树被完整保留，建筑融合自然，枫林华府占地200亩，一期规划19万平方米，由多层电梯楼房，板式小高层的高层组成、廊院式布局、妙合七星的景观组团，二期庭院升级力作，位处高新核心居住区，升值潜力很大。

　　实力派融桥被称为中国房地产企业25强，是一家以房地产开发为核心业务的大型外商投资企业集团，拥有国家一级房地产开发企业资质和国家一级物业管理资质。融侨·紫薇馨苑是一个总建筑面积80万平方米的纯粹居住区。小区以板式小高层为主，40%的绿化打造独特的坡地景观，细节处诠释高尚生活。大品牌、大手笔、大空间、大气度展现了融侨地产的真正实力。融侨地产李友平经理告诉记者，正因为融侨在西安的实力为消费者看好，也正是融侨生活及建筑细节，在西安置业中为业内认可。