石子砚：莫轻言"房地产暴利时代已终结"

2008年08月09日 09:41 来源：大众日报

石子砚漫画/李晓宜

8月5日，国家统计局发布经济述评称，“房地产的暴利时代已终结，在长达10年的房价上涨之后，中国房地产市场开始向理性回归。”（8月6日《新京报》）

笔者认为，房地产暴利时代已终结，这绝对是一个草率的断语。一项统计数据显示，前半年全国房价仍呈上涨态势，其中6月份全国70个大中城市房价同比上涨8.2%，虽然涨幅有所放慢，但依然在“涨”。因此，现在的房地产业的“暴利”并没有结束。

国家统计局中国经济景气监测中心最新调查显示，有近百名国内经济学家认为，目前房价依旧“高位运行”。其中，52%的经济学家认为房价“较高”，31%认为“过高”。在全部参与调查的经济学家中，只有1%认为房价“较低”。这样的看法和感受，可以说给“暴利终结说”提供了坚实反证。

当前，我国的住宅贷款已经高达“2270亿”美元，规模居亚洲之首，许多“房奴”负担较重、许多人依然“望房兴叹”。可以说，公众对于“房地产暴利时代已终结”的断语并没有什么感觉。

笔者认为，所谓当前“房地产暴利时代已终结”的说法，只会误导科学决策，放松管理部门对房地产暴利进一步宏观调控的警惕。所以，千万不要轻率下这样的断语。

责任编辑：三秦房产网

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