西安最大烂尾楼"中国西安大厦-太阳宫"谢幕

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          "太阳宫"6日强制拍卖 珠江地产3.65亿竟得

    8月16日，在西安城墙南门外，西安最大的烂尾楼“中国西安大厦--太阳宫”项目现场，一场开工典礼让“太阳宫”从此谢幕，人们将看到的是“西安珠江时代广场”。中建五局第三建设有限公司为该项目掀起了第一铲土。

    西安珠江时代广场位于西安市古城墙南门外东南侧（南门斜对面），西安古城中轴线南北大街-长安路旁边，为西安市心脏地带。该工程是集酒店式公寓、写字楼、商场为一体的综合式商业建筑，总建筑面积为123440?O。1#建筑面积为63940?O，为旧房改造工程， 2#楼建筑面积为59500?O，为新建工程,

    1#楼原名为“中国西安大厦-太阳宫”，是西安市出了名的烂尾楼。于2000年4月30日开工建设，2002年3月19日因资金问题停建，2005年、2006年曾4次拍卖，均未成功。2007年西安珠江投资有限公司以3．65亿元人民币拍得该项目，并征得市政府同意在1#楼东面新建2#楼，2008年3月中建五局三公司中标该项目的施工总承包，在经过5个多月的充分准备后，8月16日正式开工，在西安珠江时代广场2#楼的开工典礼上，中建五局三公司西安分公司总经理李新文说，旧房改造工程比新建工程难度更大，1#楼需拆除的混凝土约 1500m3，在西安市乃至全国旧房修缮改造中罕见；拆除后混凝土碎块转运困难，进入地下室汽车坡道已被堵死，地下室无直接通往地面的运输通道，同时根据新的结构设计规范，原部分结构配筋不能满足要求，需加固的工程量大，处理难度大，包括塔吊安装、外架搭设、地下室改造、梁板结构修补、屋面防水技术处理等。

    针对施工难点，中建五局三公司珠江时代广场项目部表示，他们要以“安全第一”为首要原则，采取“先防护后施工，先支撑后拆除，先拆除后加固，先加固后加层”的施工技术措施，确保人员安全和结构安全。采用静力拆除成套施工工艺，结合湿法作业，洒水降尘。对拆除结构部位先搭设钢管支撑架卸载和施工操作平台、安全防护栏等安全措施，再对结构进行从上至下分区分层分段分块切割。

    李新文总经理说，在保证1#楼工程质量的同时，他们对2#楼高标准、严要求；从技术、质量、安全、现场形象等方面发挥出最高水平，确保陕西省安全文明样板工地和陕西省“长安杯”，力夺“鲁班奖”。