房地产行业形势及税收政策最新走势分析论坛

　　2008年9月4日下午13：00点，在高新志诚丽柏酒店20层隆重开讲。主持人介绍完现场嘉宾后，邀请陕西省工商联房地产商会秘书长宁高伟先生致辞。

2008年房地产行业形势及税收政策最新走势分析高峰论坛

　　我们了解到目前银根紧缩，楼市“惨淡”，开发商开始大规模欠款，资金缺口达4000亿。在众多境况下，中国房地产2008年会有怎样的发展趋势，楼价、地价到底是涨还是跌，政府在调控房地产市场的过程中应该扮演什么样的角色，应该采取怎样的调控措施，房地产企业如何准确把握国家调控的方向，应当采取何种应对措施，这是我们大家都很关心的话题。很多业内人士纷纷猜测，房地产企业冬天已经来临，但相关专家人士分析：既然冬天已经来临，难道春天还远吗？在这样的背景下，曾任国务院发展研究中心市场研究所副所长，现任建设部政策研究中心主任，中国城乡建设经济研究所所长，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任，中国人民大学博士生导师的陈淮所长为大家生动地讲述了《房地产与中国国情》。生动幽默、客观地介绍了房地产行业的情况及中国的国情现状。

　　在税收方面，房地产企业一直是国家重点稽查的对象，房地产企业正面临越来越大的纳税风险。房地产业目前在税收问题上存在“三多”：一是已连续七、八年被税务机关列为重点检查领域，检查多；二是涉及11个税种，问题多；再有就是纳税环节多。对房地产企业来讲，如何规避风险是摆在眼前的突出问题，“少缴税款”面临的是法律风险，会罚的很重；“多缴税款”面临的是经营风险，会增加企业的成本支出。国家税务总局稽查局原局长，中国注册税务师协会副会长刘太明日前就此问题提醒房地产企业纳税人，“一定要提高纳税风险意识，在不逃税的前提下，优化纳税机制，提高纳税风险意识成为企业健康发展的关键因素。针对2008年房地产行业整体走势分析和企业应对策略及房地产税收问题，主办方邀请国内知名研究专家做客西安，与陕西省的地产精英人士共同探讨分析。

　　中国注册会计师、国际注册内部审计师，北京致通振业税收筹划事务所有限公司副总经理、首席政策分析师孙鹏先生演讲了《2008年房地产开发企业税收政策走向分析》和《房地产企业纳税风险管控系统的建立》。最后是受邀嘉宾对话，现场气氛热烈，论坛活动圆满结束。