“限购令”限了西安楼市 火了西安周边地区楼盘

　　西安限购令出台已经一个月了，楼市成交量也出现了大幅下降的情况，单周销量比政策出台前下降了75%，在西安买房门槛是越来越高。不过，这几天，有网友在网上公布了一份西安不受限购令限制的楼盘名单，记者发现，名单中很多楼盘都在西安的周边，尤其是位于西安和咸阳交界的西安沣渭新区、泾渭新区的楼盘，由于开发之初土地属于咸阳市，一下子成了购买房的热点地区。

　　今天（3月30日）上午，记者走访了沣渭新区的多家楼盘，看到不少楼盘就是以不限购作为房子的卖点。

　　记者：西安有两套房。

   　 售楼人员：可以在这买。暂时不限购。我们现在不参与限购，不在限购范围之内。（我们）直属管的区域现在还属于咸阳。从绕城来区分，绕城西这边的房子都不限购。

    　售楼人员说，虽然沣渭新区隶属西安管理，但是开发商买地比较早，当时还属于咸阳，所以相比市区的房子有先天优势，记者向西安市房管局也证实了这一点，但新项目还是要受限。

   　 西安市房管局工作人员：原先办的预售证属于咸阳办的。以前那个地域是属于咸阳的地域。都在咸阳办的预售（证）。新项目它现在按照属地来咱们这，就受到限制了。

    　在西安边上却又不限购，房子每平米均价在5000元左右，比西安市区的楼盘价格低不少，销售人员说，西安限购令出台后，沣渭新区的房子反倒卖的更好了！

   　 售楼人员：我们前天才开的盘，开盘当天就售罄了。

   　 记者：上个月开盘是多少套？

    　售楼人员：177套。我们刚开盘就卖了一百多套了。最后一套刚刚你们走之后就被订走了。百分之七十都是西安的人买的。

    　沣渭新区很多楼盘不受限购，这也让很多咸阳市民担心，会有更多的外地人来这里买房。

   　 咸阳市民：我觉得房屋的限购令是针对西安的，可能那些炒房的人就会跑到咸阳来炒。

    　咸阳市民：西安跟咸阳这么近，咸阳也应该出限购令，这样针对收入低的人就可以买到价格合理的房子。要不然他们（炒房人）一炒，房子在一转卖，房价就会上的更快。