西安产灞楼市搭上世园会快车

　　本周一，备受关注的2011年世界园艺博览会园区在西安产灞生态区正式启动建设。从昆明和沈阳世园会的举办经验看，世界园艺博览会作为全球园艺界的盛会，它可以给西安带来巨大的国际影响和综合效益。其中对房地产业带来的利好也不容忽视。从购房者的关注程度看，其态势将超越曲江、经开区、大明宫等其他热点区域。

　　不久前，位于产灞门户的恒大名都开盘取得了销售600余套的不俗业绩，恒大售楼部置业顾问介绍，许多购房者就是冲着世界园艺博览会才买了恒大名都。根据记者掌握的信息，不少业界人士早在去年开始就在产灞寻找合适的房源作为投资，他们认为世园会召开前后，产灞楼市会有很大的升值空间。上周末西安万人购房团在恒大名都一天成功签约35套，让业界侧目，显示出购房者对这一区域十分看好。

　　据悉，世园会整个会期183天，届时应邀参展的国内外城市及机构将有100多个，预计参观人数将超过1200万人次。做房产中介的李先生认为这半年的时间出租收益可观。

　　而最受西安购房者青睐的不仅仅是其升值潜力，世界园艺博览会对出产灞地区生态环境带动和提升有目共睹。世园会的主题是“天人长安、创意自然——城市与自然和谐共生”，目前园区已完成绿化1500多亩，栽种各种乔木300余种共5万多株，各种灌木、地被植物、草坪约100万平方米，水生植物约2.5万平方米，完成绿化工程总量的70%。初步形成了以乔木为主体，乔、灌、地被和水生植物错落交织、四季常绿、三季有花、姹紫嫣红、五彩缤纷的园林景观体系。

　　更引人注目的是，西安世界园艺博览会园区总面积418公顷，其中水面面积188公顷，是历届世界园艺博览会中水域最大的园区。而世园会结束后，各个国家和地区展示的园林植物和花卉可能永久保留，形成独具魅力的世界园林大观。

　　在产灞生态区建设初期，很多购房者担心这里的城市配套在短期内不能满足要求。而为了保障世界园艺博览园的顺利建设以及博览会如期召开，政府部门将会在短期内加大对会址周边的基础设施建设。业内人士认为，高新区经过十几年形成的城市配套和生活配套，可能在产灞一两年内就能享受到。