西安：你限购我破解 商品房"破解"限购令乱象多

　　西安市的商品房销售限购令台出台已经一月了，市场上购房者的观望情绪日益浓厚。今天（3月25日）记者走访西安多家售楼部后发现，面对限购令诸多限制，西安一些售楼部为了刺激消费，暗中即出应对之策，来破解限购令。

    　西安市的限购令规定：已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、和有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，以及无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭都禁止再购买商品房。下午2点多，记者来到西安小寨附近的一家售楼部，销售人员说，他们这楼盘刚开买，现在购买还能特价优惠；当记者提出自己是外地户口，能不能在西安买首套房时，对方说可以买。

　　销售人员：可以买，不牵扯限购。要西安市的1年的社保或完税证明，咱现在目前不用，在办理房产证之前你完善就行了。

    　话音刚落，对方似乎感觉说多了话，对方马上安慰说，没关系，如果相关的证明你自己搞不定，只要交点钱他们公司都可以代办。

    　记者：给公司交点钱？

    　销售人员：对。

    　记者：给公司交多少钱?

    　销售人员：这个没有多少，这个很简单，比如我们有哪一个同事交了一年了，全部打印出来一改就行了。

    　记者：把名字一改?

   　 销售人员：对,把名字一改就行了。

    　为探究竟，随后记者以西安市居民的身份来到西安韩森寨附近的一家楼盘，当说到自己已在西安买过2套房了，能不能再买第三套房时，销售人员明知不允许，竟还说可以先把资料报上去，说不定还能买上房。

    　销售人员1：如果你那套房子看上的话,我们可以试着给你报一下。

    　销售人员2：我们可以把您的资料在网上向房地局做申请，如果能申请过关，就证明你的那两套可能有1套或2套都查不到，如果申请不过关，那说明你两套都能查到，如果现在查不到，唯一一种可能性就是西安市的网络可能还没有完全连起来，看你这个能不能钻空子钻过去。

    　无独有偶，在旁边的另一家售楼部，工作人员听说想买第3套房，竟说只要不做按揭，一次性付款就能买。

    　售楼人员：第三套是按揭的还是一次性的?

    　记者：这套如果是按揭的办不行,一次性可以？

    　销售人员：对。

    　记者：我咋听限购令说是买不了第三套?

    　销售人员：它这主要针对贷款的。

    　说着，对方就给帮记者出起了出主意，还再三保证咋都能想法破解限购令的束缚。

   　 售楼人员：（前两套房）都在你的名下吗?

    　记者：对。

    　销售人员：这次你拿你媳妇的名字或拿你娃的名字。

    　记者：我媳妇结婚了，是一家人。

    　销售人员：要不拿孩子的名字。

    　记者：娃还小。

    　销售人员：可以买呀。我一个客户的娃才9岁，他是监护人，就买过了）。

    　记者：娃不够18岁还算一家人。

    　销售人员：那你一次性付款就不牵扯么。

    　可记者找遍了整个限购令，根本没有那条规定说一次性付款就能买第三套房。有其他楼盘的销售人员表示，那样只能最后害了自己。

    　售楼人员：你要一次性付款，房管局不让你买，开发商可以卖给你，但是这个房子变成小产权，没有房产证。

    　《第一新闻》提醒您：售楼人员所谓的做假证、钻空子、改名字等各种破解限购令的办法都是骗人的，忽悠你掏了钱买了房，到头来只能搬起石头砸了自己的脚。