许宗衡：现在深圳政府不会出手“救”楼市

    11月26日上午，面对国务院新闻办组织“纪念改革开放30周年”主题采访活动的数十家中外媒体记者，深圳市市长许宗衡就改革开放30年及深圳特区成立28年来的建设成就以及深圳楼市等热点问题回答记者提问.
    其间，许宗衡首次明确表态：现在深圳政府不会出手“救”楼市！

    深圳楼市暂无“救市”必要

    作为全国楼市“风向标”之一，目前深圳楼市最新动态成为了昨天发布会上当仁不让的“热点”之一。

    对此，许宗衡坦率地指出，去年深圳房价在全国大中城市中涨幅位居前列，而到今年9月房价跌了10.5%，到10月跌了15%。在全国大中城市中，深圳房价涨得最快、回落得也非常快。总的来说，房地产价格由市场供求关系所决定，它遵循着市场规律在运作。任何一个成熟的政府，都会对市场的规律进行科学研究和理性把握。房地产价格过快上涨直接影响到普通老百姓的日常消费和切身利益。房地产不能违背价值规律，房地产价格要保持一个合理的浮动状态，需要政府在宏观层面进行理性把握。

    对于近段时间全国房地产处于低迷期，全国不少城市都出现了政府出台新政“救市”的情况。许宗衡直言：“对此，我们也进行了非常理性的思考，”许宗衡说，每一个城市都有自己的个性，会出台不同的政策，“但是现在深圳楼市还没有到政府要‘救市’的必要，深圳仍将坚持依法规范地引导房地产健康发展。”

    他表示，成熟的住房保障应该有两个渠道，一个是随行就市，走市场化道路；另一个是完善住房保障政策，重点发展普通商品住房和各类保障性住房，更好地解决中低收入者住房需求问题。他透露，去年深圳已经推出了一批廉租房、公共租赁房和经济适用房，今后深圳将推出解决中低收入者住房问题。在住房结构比例上，深圳政府将根据居民结构情况作出非常理性的判断。