摩根大通报告预测明年内地楼价或持续下滑
2008年12月10日 09:17
来源：广州日报
投资银行摩根大通发表研究报告,建议现阶段可买入一些低负债且估值被低估的内地房地产股,包括合景泰富及雅居乐；广州富力和绿城中国的买入时机则可能要待农历新年后。摩根大通预期明年内地的房屋供应将出现过剩，楼价将可能持续下滑。
报告称，相信中央和地方政府仍有一些强劲的“武器”尚未出台，并可望振兴市场，包括进一步减息、减免所得税、废除资本所得税和土地增值税、放宽对发展商和住房买家放贷、地方政府直接向发展商买房以缓和供应过剩等。但最关键的仍为经济情况，该行预期明年中国的实质国内生产总值增长可望以约8%的水平软着陆。
摩根大通指出，不少中型资本的内地房地产股股价仍较高位时低80%，相信随着中央和地方政府措施的落实，地产市场将可逐渐恢复过来。
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