榆林神木县10万平米经适房让居者有其屋

　　“太高兴了，我家明年就可以住上温暖亮堂的新房了。”暂住神木县城气象二路简易房子的牛爱芳激动地对记者说。近日，神木县“十大惠民”工程之一、投资1.5亿元建设的10万平方米经济适用房首期顺利封顶，该县无房户乐开了怀。

　　牛爱芳一家5口人，丈夫于2006年遭遇意外事故不幸身亡，留下两个孩子和两个年迈的老人，一家人的生活全靠牛爱芳手推三轮车卖水果来维持。今年神木县为城区无房困难户修建经济适用房时，她幸运地申请到了一个名额。

　　像牛爱芳这样成功申请到经济适用房的困难户,今年在神木有500多户。该县决定今明两年投资1.5亿元,建设10万平方米的经济适用房，解决1000户低收入家庭住房问题。目前，第一期工程已顺利封顶，完成建设5万平方米500套住房，将于明年6月底交房。

　　该经济适用房的户型均为两室一厅一厨一卫，建筑面积为85平方米，每套另配14平方米左右的一间地下室。每平方米建设造价实际为1420元，但销售的平均价格每平方米仅为1120元，造价以外款项由县财政补贴。牛爱芳说：“如果不是党和政府的好政策，我一辈子也买不起一套楼房。”

　　神木县房管办的贺璐军告诉记者，为了确保把所建经济适用房全部落实到城区广大低收入家庭之中,申请购买的群众须具备以下条件：具有本县城区三年以上非农业户口且无住房的低保家庭；购买者应以2人以上家庭为基本单位，一个家庭只能购买一套经济适用住房；享受廉租住房租金补贴的家庭，购买经济适用住房后，停止发放廉租住房补贴。同时，为了避免有人蓄意转让房屋从中获利，该县规定对已购经济适用住房居住不满5年的不能上市交易，满5年上市交易的必须实行准入制度，经审核符合条件的可办理交易过户手续，但须补交政策优惠的有关税费和土地出让金及增值收益。