房产证办理时间缩至10天 部分人可享上门服务

    23日，北京市建委发布消息称，今后办理房产证的时间将由原来的20个工作日缩减为现在的10个工作日。同时，北京将推行为老弱病残等确有特殊困难的群体上门办理产权证的服务。

　　目前，很多人购房后，开发商一两年内未能为其办理房产证。对此，市建委相关负责人表示，在开发商建设的楼盘竣工后，他们还要办理竣工验收、规划验收等手续，并获得大产权证。之后，才能为每一个购房者办房产证。这个过程会有较长时间。这位负责人提醒消费者，在签订的购买合同中，开发商必须给出办理房产证的时间期限，超过这个期限，购房者可以索要经济赔偿。

　　“上门办理房产证不会收取费用。”北京市建委法规处处长田卫华明确表示，这项服务肯定是免费的。目前，此项举措已在东城、朝阳、海淀等区县进行了实践。近几天，市建委将会向各区县建委发出正式文件，鼓励区县建委执行该办法。同时，各区县在执行中要形成制度，明确哪些人群可享受这项新服务。现在，老弱病残等确有困难的购房者，只要给各区县房屋登记处拨打电话预约，说明自己的困难，就可以约请工作人员上门办理。

　　田卫华说，办理房屋登记有很多类型，办理房产证是其中的一项。按照规定，办理房产证需要购房者和开发商同时到场办理，缺一不可。现在，很多购房者都是花钱委托开发商或中介进行办理。实行上门办理后，特殊困难群体则可以出示开发商的委托证明，免费为自己办理房产证。

　　市建委68项审批即时受理

　　利于开发商回笼资金

　  23日，市建委同时表示，今后市建委所有68项审批事项全部改为即时受理。此后，市建委所有审批事项中，23项为即时办理，立等可取；45项压缩审批时限。

　　市建委有关负责人举例说，此举还将缩短开发商回笼资金的时间。这位负责人说，一个楼盘从开工到销售，已投入巨额资金，而要卖房还需要办理五证，办理周期长将给开发商带来资金压力，特别是目前市场观望情绪浓重的阶段，不能早卖房压力更大。