楼市盘点：城南--无法撼动的"老牌楼市"地位

    西安房地产城南板块一直上演着不败的神话。从西安楼市的开创和历经市场的风风雨雨，直到近几年城区、郊区房地产各个板块全面开花，城南板块对西安楼市的引领作用不容置疑。

    前些年，众多开发商基本上是以长安路为中轴线在二环之内圈地建设。现如今，城南区地产已成为西安市发展较为成熟的区域。

　　该工程将对长安南路分三期改造，将形成三个功能段：黄金商业带——纬一街段，全长1998米，由雁塔文化新天地、小寨国贸、百盛开米广场、飞炫广场、好又多广场、百汇广场、音乐厅、西旅国际中心等形成； 文化休闲区——纬一街至丈八路段，全长1522米，由广电中心、航天大厦、西北政法大学、西安外国语大学以及陕西师范大学周边酒吧茶秀等文化产业形成；会展商务及SOHO区——丈八路至三爻村（长安区边界）段，全长2289米，以电视塔为核心，以国际会展中心、麦德龙、百安居、三森家居为依托，开发城中村，配套高档写字楼、高尚住宅区等。

　　三个功能段的划分，包含了商业购物、文化休闲、旅游服务、商务会展、宾馆饭店、办公居住等业态，形成浓郁的现代城市时尚生活氛围，充满活力和魅力。商业景观大道还将重点规划小寨十字、八里村和长延堡三个地铁站周边的开发，对提升整个小寨商圈的地位举足轻重。改造工程将结合小寨商圈的总体规划和地铁2号线的建设，全面实现小寨商圈作为西安商业、服务业新中心的宏伟构想。

　　目前小寨商圈正在全面改造升级，小寨十字东北角也将建设总建筑面积达10万平方米的商业MALL，将为小寨商圈的商业持续繁荣和城南板块注入新的活力。可以预见，城南房地产业将大有可为，而“住在城南”将会成为很多人的梦想。