绿地投资百亿参与嘉定建设 "新城战略"继续深化

出席嘉宾合影

    继近年来在全国各地及上海成功投资开发多个新城项目后，根据年初制定的“区域聚焦”拓展计划，绿地集团将“新城战略”再次指向上海。3月31日，绿地集团与嘉定区签署战略合作协议，将在嘉定新城开发建设、现代服务业建设和老城镇改造等三方面开展战略合作。上海市人大常委会主任刘云耕，市人大常委会秘书长姚明宝，嘉定区委书记金建忠，嘉定区委副书记、区长孙继伟，嘉定区委常委、副区长庄木弟，绿地集团董事长、总裁张玉良等出席战略合作签约仪式。

　　据介绍，绿地集团计划参与嘉定新城现代服务业综合项目、江桥老镇改造、轨道交通站点及周边大型社区等五大项目的建设。项目总占地面积约1050亩，总建筑面积约150万平方米，总投资约100亿元，建设周期为五年。

图为：签约仪式

　　此次签署合作协议的项目中，嘉定新城双单路项目总用地面积约250亩，规划建筑面积约35万平方米，将建设集商业、住宅、低密度住宅与配套商业、社区中心于一体的现代服务业综合项目。嘉定新城远香湖南侧项目总用地面积210亩，规划建筑面积约29万平方米，规划建设集高级商业、星级酒店、总部办公、小高层及高层公寓、低密度住宅等于一体的项目。嘉定西站综合开发项目规划总用地约117亩，规划总建筑面积约18万平方米，将建设小高层及高层公寓、商业、办公等。江桥老镇改造项目占地面积约280亩，规划建筑面积约40万平方米。南翔大社区项目,规划总用地面积约190亩, 规划建筑面积约28万平方米，将建设小高层及高层公寓、商业、办公等。

　　目前，新城建设正在成为上海经济发展新的增长点。上海市委市政府于今年初明确提出，将重点加快推进新城建设，特别是面向郊区农村的基础设施和公共服务设施建设。郊区城镇化战略的推进，将不仅有利于促进上海市产业、人才布局和用地结构调整，提升郊区经济能级，加快城乡一体化进程，在当前金融危机的大背景下，更有助于拉动内需，推动上海经济持续健康发展。

图为：绿地集团与嘉定区签约

　　绿地集团表示，嘉定新城作为上海市目前重点开发建设的三大新城之一，发展潜力巨大，此次出资逾百亿元参与嘉定新城开发建设，是绿地集团贯彻落实市委市政府关于加快郊区新城建设要求的积极举措，同时也是绿地集团深化“新城战略”和“区域聚焦”战略，完善上海市场布局、优化产品结构的需要。嘉定新城规划占地面积约168平方公里，规划导入总人口50-60万，目前集中规划开发建设100平方公里，建成后将成为集文化教育、科研培训、运动休闲、旅游度假、生活居住等功能于一体的综合性现代化城区，成为上海郊区城市化发展以及上海服务和联动长三角城市群的主要载体。目前，随着城区基础设施项目全面启动、轨道11号线2009年底通车的来临，以及优质医疗机构和教育资源的入驻，嘉定新城正呈现广阔的发展前景。

　　绿地集团近年来在全国各地大力实施“新城战略”，在所进入的近30个城市中几乎均参与新城建设，已经形成了较为成熟的集聚开发模式，即通过打造集住宅、商业、办公、酒店等多种类型产品于一体的大型综合项目，并充分利用自身资源集成优势和招商运营经验，形成相关产业集聚，从而带动人口导入和商业能级提升，形成产业、居住、社会事业、基础设施和生态环境配套发展的联动效应，以更好地接收中心城区人才流、物流、资金流、信息流、技术流的辐射，迅速提升新城整体经济能级。