西安房产止跌回升 3月份商品房销售超震前水平
2009年04月17日 15:01
来源：西部网
15日从西安市房管局获悉，一季度西安市房地产市场止跌回升，商品房销售191.27万平方米，同比增长27.83%。
西安市商品房销售继2月份大幅回升之后，3月份继续保持价升量增态势。3月份商品房销售量已超过震前水平，达到2007年正常月份销售量。据了解，一季度西安市批准上市商品房170.9万平方米，同比增长68.76%；商品房销售191.27万平方米，同比增长27.83%。其中3月份商品房销售93.89万平方米，环比增长51.75%，同比增长77.89%。商品房住宅均价每平方米4594元，同比增长6.74%。
西安市房地产止跌回升的原因，首先是多年来西安市房地产市场持续健康发展，投机性需求和市场泡沫较少，自住型、改善型住房刚性需求占市场需求主导地位；其次在本轮房地产市场调整期内，西安市商品房价格与其他城市量缩价跌走势截然不同，持续保持小幅上涨；第三是宏观基本面逐步回暖的迹象，使市场信心有所恢复；还有就是国家及西安市关于促进房地产产业发展的有关政策正在逐渐发挥作用。
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