瑞安五个月合约销售逾10亿 坚称不大幅涨价

    提要：目前不少房企乘着市场回暖的东风，营业收入大增，甚至已有一部分企业半年就能进入百亿俱乐部。瑞安也在市场复苏力量的带动下，交出了5个月10亿元的成绩单。

　　瑞安房地产6月4日称，其今年首五个月的合约销售逾10亿元人民币，较去年同期小幅上升。

　　“(由年初至今)销售是上升了，因为去年同期只有十分少的项目展开，直至6月份。”瑞安房地产董事总经理李子尚向传媒说。然而，李子尚称，今年上半年的销售仍会低于去年同期，因去年6月份有数个项目展开，但他未有提供比较的数字。

　　瑞安房地产表示，今年首季的销售已自去年第四季有所回升，因中国政府推出刺激经济方案，以及内地的购买力有所改善，市场环境也因而受惠。

　　另一中国房地产商--华润置地此前亦公布，其首五个月的实现签约面积为97。3万平方米，签约金额86。8亿元人民币，按年上升5。78倍。此外，公司今年已锁定的住宅开发结算金为122亿元人民币。

　　瑞安房地产并称，将于下半年推出更多的项目，但预计不会大幅高售价。“价格不会涨得太高，因为发展商目前没有大幅提价。他们将因应市场情况和项目的地点而调高价格。”瑞安房地产主席罗康瑞说。

　　被问到若内地房地产交投回升会否导致泡沫形成，罗康瑞称：“我不相信会出现泡沫，很多潜在的买家都是资金充裕的，甚至不需要为买楼寻求融资。”

　　他并称，瑞安房地产的25%负债比率，相对低于其他发展商，而公司目前没有计划增加土地储备，但若有机会将购入与旗下项目相邻的土地。

　　瑞安房地产周四收跌1.93%，报5.6港元;大盘恒生指数。hsi则跌0.4%。瑞安房地产股份由年初至今累计升逾156%。