融侨•馨苑绝版墅质大宅荣耀呈世

------七大魅力 一生居所 稀世待藏

　　融侨•馨苑近期新推出最后一批141----181平米臻藏大户，在目前市场大户型普遍遭遇冷遇的情况下，融侨•馨苑大户型却逆势而上----5月份销售业绩再次冠领全城！融侨•馨苑大户到底具有怎样的魅力？是什么原因缔造了融侨•馨苑大户的销售佳绩，笔者通过现场考察、综合评估，终于揭开了融侨•馨苑热销之谜。

　　◆ 大区域魅力----高新之心，繁华大境

　　西安高新区成为我国西部地区人气最旺、环境最优、发展最快的区域之一，并被誉为“关中第九景”。快速高效的发展吸引了大量的关注，为高尚人居的发展提供了最佳领地。“住在高新区”已经成为西安广大民众的置业共识。

　　项目雄踞西安高新热点人居区域，繁华之上，尽享城市优势资源。太白南路、绕城高速……交通四通八达；5分钟生活圈，电子商城商圈、高新世纪金花、金鹰国际、香格里拉大酒店、新纪元高尔夫俱乐部、大香港鲍鱼酒店、真爱KTV等生活消费休闲场所繁华便捷；高新CBD近在咫尺，周边科研院所、教育机构林立，文化教育氛围浓郁、高素质人群聚集，高尚圈层文化逐渐形成，是优质生活与事业发展的首选之地。

　　◆ 大企业魅力----爱国侨领，大企风范

　　品牌是实力的保证，是市场信心的支点，市场对于品牌的敏感来源于大品牌产品的品质、企业的实力、对市场的诚信度、社会的责任感等方面给予市场的信任感。融侨集团，中国百亿房企、中国房企24强、秉承“为居者着想，为后代留鉴” 理念，全国8大城市布局、20年开发经验，实力雄厚，市场对于这样的开放商的信任感正是其魅力之一。

　　◆ 大园林魅力----外三园环伺  内百亩坡地

　　但凡大宅，一定具有极度稀缺的自然资源，城市繁华之上，10万平米唐城墙遗址公园、木塔寨公园、永阳公园三大自然资源环伺，社区百亩坡地景观、40??绿化率，如此园林环境，高新区仅此一处。融侨•馨苑大户与普通公园住宅不同，楼体与公园之间融为一体，无马路间隔，家就在公园里。一生私享与14个国际标准足球场大小相当的10万平米唐城墙遗址公园，带给大户世家的是一种全新的生活方式，老人在公园里晨练、遛鸟……自得其乐；孩子在公园里演绎快乐、发现自然；老人和孩子的各有所乐，中年人无后顾之忧，回家的路上、饭后的散步、窗前的视野、总能在绿色的海洋放松疲惫的身心。这样的生活环境与生活方式融入每天的生活，令人神往。

　　◆ 大社区大配套魅力----80万平米国际教育人居城
　　
　　融侨•馨苑作为80万平米大社区，区域内寥寥无几，大社区必有大环境、大配套。融侨集团斥资5亿打造社区完善配套，7000平米社区星光泛会所街区、12万平米精致社区坡地园林景观、高新区唯一社区室内羽毛球馆、健身会所、名品店、音乐餐厅等，居住于融侨馨苑，不出社区尽享繁华。融侨馨苑1期、2期已有3000多户业主幸福入住，社区4年雕琢成熟尽显。

　　◆ 大教育魅力----住融侨馨苑，迈步北大清华

　　西工大附小融侨分校、蒙特梭利国际幼儿园、青少年围棋教育基地三大教育机构，开启启蒙教育、奠定基础教育、引领素质教育。

　　融侨集团切实从业主利益出发，矢志教育地产，为“给孩子一流教学环境”，与西安一流名小?D?D西工大附小强强联合， 促使“西工大附小•融侨分校”于2008正式落户融侨•馨苑。西工大附小•融侨分校2009年9月1日将正式开学。同时，集团不惜巨资引进新加坡品格蒙特梭利幼儿园入社区，让孩子从小就与国际教育接轨，接受双语一站式教育，领先他人。此外，融侨•馨苑启动陕西省首个社区型的青少年围棋培训基地，引领素质教育。
　　
　　社区内的全程名校教育，陪伴小业主一同成长，让北大、清华的梦想不再遥远。   

　　◆ 大户型魅力----墅质大宅

167.3平米纯板通透4房（春森别苑）

　　户型解读关键词：

　　10万平米唐城墙遗址公园绿肺+纯板小高层+一梯两户+罕有观景电梯入户+准现房

　　户型描述：

　　没有稀缺的资源，无以堪称稀世名宅！春森别苑户型地处融侨馨苑公园大道组团，零距离占据10万平米唐城墙遗址公园，推门即入四季葱郁之中，买一座房子，等于附赠了相当14个足球场大小的私家果岭。

　　在产品类型上，春森别苑所在18#楼为西高新罕见近乎绝版的纯板小高层设计一梯两户，并带观景电梯入户，高品质的物业形态是高品质生活的基因所在！
   
　　在户型设计方面，春森别苑将空间尺度发挥到极致，整体格局方正大气，全明设计且南北通透，采光充裕，清风穿堂。沿入户门进入，率先迎接主人归家的是一座室内私家庭院，即近10平米空中花园，绿意盎然的景致既让人赏心悦目，也为闲暇的家庭生活增加了更多情趣。再朝内走北侧即是家庭的美食诞生地?D?D敞亮明厨，并带有专属的操作阳台，厨房在进门入户处设置，可以保证女主人将购买的烹饪果蔬不经过客厅直接放置厨房，不会对生活区造成任何污染。此户型面南方向，设置有4.8米大面宽的客厅、4.2米的豪华主卧及次卧、书房，使得居家的主要功能区均朝南，符合北方人特定气候条件下的最优生活习惯。此外，整体而言，该户型总共设置有三大阳台、四个飘窗，这样既使室内空间的开阔感升级，也让家庭瞰景的角度更为丰富！

161.33平米全明4房（风景巴比伦）
 

　　户型解读关键词：

　　雍容阔厅+观景阳台+南向墅卧+巴比伦空中花园（12.87平米全赠送）+准现房

　　户型描述：

　　古巴比伦王国为了纪念爱妃，潜心打造了后来令世界称奇的巴比伦空中花园，从此空中花园成为贵族乃至上流社会高尚生活的一种象征。

　　风景巴比伦户型隶属星光大道组团，该组团是融侨馨苑借鉴好莱坞星光大道街区理念打造的精华居住板块，占据社区最核心的位置，拥有社区最精华的资源，如7000平米星光泛会所、高新唯一室内羽毛球管、健身会所、名品店、音乐餐厅等，居住于星光大道，足不出户的繁华只是基础，更让人感动的是一种高尚圈层的璀璨居住文化。

　　风景巴比伦户型自身，集全明设计、双卧+客厅均朝南、明厨明卫、阔景阳台、观景飘窗等优势于一身，更有星光大道所有楼体的楼位倾斜45°而带来的近9小时超长日照优势，品质生活可谓面面俱到，是为那些渴望高品位生活、苛求完美细节、注重交流圈层的人士专门打造的居住特区！

181平米花园电梯洋房（雍庭王座）

　　户型解读关键词：

　　9层花园电梯洋房+三面环景+百米楼距+9小时超长日照+现房

　　户型描述：

　　2009年，伴随高新管委会的南迁，太白南路发展将扶摇直上，周边配套将更加完善成熟，土地将毋庸置疑更为稀缺弥贵！在此发展大势下，花园电梯洋房在整个西高新板块实属稀缺。

　　在整个融侨•馨苑社区中，花园电梯洋房占据最好的位置，既近距离毗邻10万平米唐城墙遗址公园、社区西工大附小•融侨分校，同时与星光大道组团保持恰到好处的距离，繁华触手可及同时宁静兼得！

　　在产品设计上，为匹配大宅气度以及业主的精神享受高度，楼间距阔达近百米，在整个西安都较为罕见，充足的楼间距成为绝美溪花谷景观的御用之地，试想，宅前四季绿意葱茏，推窗却是无限豁朗，三面环景的无敌视野，让每扇窗时时都定格一幅风景巨作。9小时超长日照最大化将阳光、清风邀请进家，辉映大宅大家的尊阔与高贵。该户型是当之无愧的巅峰楼王。

　　◆ 大价值叠加魅力----臻藏一生

　　总结：经过对融侨•馨苑大户从区域价值到品牌价值、产品品质的深入综合了解，其多个优势的叠加使得大户热销已是必然。在高新区这样稀有的产品，自住、投资皆宜，值得臻藏一生。