建筑质量问题层出不穷 西安楼市面临考验

    6月27日，上海一个小区名叫“莲花河畔景苑”一栋13层的楼房向南面倾倒，整个砸在泥地上，楼房的根部已经完全和地基脱离，事故造成一名建筑工人死亡。（延伸阅读1：在建高楼轰然倒塌 开发商会如何评说 / 延伸阅读2： 房不胜防的问题楼盘 西安有吗  ）

    百年大计 质量为本

    6月29日，西安市朱宏路宏途星城楼盘隔墙里塞纸事件，虽然开发商一再声称隔墙使用的是新材料，仍然让业主担忧。(新浪阅读：西安宏途星城楼盘隔墙塞着“纸” )

    而西安市西郊楼盘 “华域新苑”，被知情人举报使用不合格钢材，西安市质量技术监督局未央分局接到投诉后委托西安市产品质量监督检验所进行检验，确认同批次的10.4吨钢材为不合格产品，质监部门没收了工地上剩余未使用的2.3吨不合格钢材，并对其处以罚款3.7万元。已经使用到楼房内部的8.1吨不合格钢材至今还浇注在未建成的大楼里，“华域新苑”出问题的两栋楼房已停建。（新浪阅读：华域新苑楼内钢材不合格 问题楼房依旧销售）

    近期不断爆出的关于建筑质量的新闻让各界议论纷纷。百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。市民希望相关职能部门应该加强监管，切实做到防患于未然。记者也在第一时间走访了香克林小镇、紫郡长安、紫薇希望城、荣德棕榈湾、恒大名都、绿洲等楼盘。感受对社会高度负责的开发企业的扎实基础。

    施工规范 品质卓越

    记者走访香克林小镇项目时看到该项目大部分楼栋已经封顶，小区整体规模气势已经呈现出来，项目将于2010年10月底建成后统一交房。香克林小镇20多万平米的建筑面积、11栋楼同时开工，在西安市场上实属罕见，同时施工是开发企业雄厚实力的充分体现；而且同期交房也消除了因分期交工而导致在配套设施、景观方面存在的不完善，最重要的避免了后期施工对前期入住业主在生活等各方面所带来的不便。

    香克林小镇项目自2008年3月份全面开工以来，工程施工进展顺利，各项工作都按照工程计划在有序规范的进行，1、3、4、5、6、11号楼提前封顶，地下车库全部完工，土方回填工作量已全面完成，室内安装工程已提前进行。在当前共同关注的关于工程质量问题，相关工程专业人士介绍了建筑楼体与地下车库的施工顺序对建筑质量的影响。目前很多开发公司或施工单位为了工程前期进度形象，往往都会先盖楼后施工地下车库，这样在表面看来施工进度快利于销售，使地下车库的工程成本尽量向后拖延，减小资金压力，这种施工顺序其实是不合理的。据了解，香克林小镇施工过程中完全消除了这种隐患，秉承了“建筑质量是工程生命，必须持之以恒”的施工理念，每个工程环节都要规范有序，严格把关，坚决按照“先深后浅”的施工工序，先将基础较深的地下车库全部施工完成再施工主楼，且地下室施工完成后及时回填楼体周围的土方，保持基础工程的稳定性，杜绝了某些工程隐患，呈现出了高质量高品质的建筑典范，精心打造出“示范工程”“样板社区”和“安全美好的家园”。

    在其他几家楼盘走访中，记者同样能感觉到企业强烈的责任心，从井井有条的工地管理，到时刻提醒的提示标语，更到管理层的高度认知以及一线工人冒着高温仍然一丝不苟的工作状态，让人欣慰很多。多家项目负责人更是表示，会利用最近出现的多家楼盘建筑质量问题当案例，结合自身项目组织工人进行学习，从思想源头杜绝投机取巧的念头，树立建造百年建筑的目标。(阳光报：刘继武/文)

延伸阅读：----------------------------------------------

    据新浪陕西房产报道，早在09年5月18日，西安市就专门就房屋质量与安全问题召开了一个高峰论坛，会议以“提升房屋质量 确保房屋安全” 为主题，西安市房屋管理局副局长崔林、陕西日报社副社长薛晓燕、三秦都市报社副社长黄怡和西安市建委质检站、西安市仲裁委、西安市工商局双生分局、西安市房屋安全鉴定中心以及临潼等区县房管所等相关部门负责人及60余家品牌地产、装修、物业服务企业代表共计百余人出席并参加了本次高峰论坛。在会议期间大家就房屋质量与安全问题进行了深入的探讨，并发出了“提升房屋质量 确保房屋安全”的倡议，60家品牌地产企业代表在倡议书上签名，并集体承诺坚决向西安市民奉献质量过硬、安全达标的品质产品和楼盘。

    西安市房屋管理局副局长崔林：消费者最为关注的还是房屋的质量和住房的安全

    在论坛期间房屋主管部门对房屋质量问题一再强调，西安市房屋管理局副局长崔林讲到：西安房地产行业发展至今日，简单的居住功能已远远不能满足置业者的需要。随着人们居住需求的多元化，越来越多的楼盘被赋予了各式各样的概念元素。然而我们观察到，消费者最为关注的还是房屋的质量和住房的安全。

    陕西日报副社长薛晓燕：生命的安全需要建筑的安全 情趣的彰显需要品质的成全

    陕西日报副社长薛晓燕讲到：“成交不淡、价格稳定、需求旺盛、投资回暖……从眼下西安楼市的热词中可以读出，西安楼市热点不断，而与此同时，建筑安全与品质建设更成为广大消费者普遍关注的热点。生命的安全需要建筑的安全，情趣的彰显需要品质的成全。我们相信，这是每一个品牌开发商和房地产从业者的共同心愿。”（王文科/文）

附：《提升房屋质量 确保房屋安全》宣  言

    一、建筑设计标准规范

　　二、项目招标公开公正

　　三、工程施工严谨科学

　　四、配套设施安全完善

　　五、物业服务细致周到

　　六、综合品质卓越优良

　　七、房屋质量合格过硬

　　八、房屋建筑抗震达标

　　九、房产开发诚信守法

　　响应承诺企业：

　　万科企业  华远地产  中海地产  绿地集团   富力地产  金地集团 和记黄埔　深鸿基地产  龙湖置业 首创置业 高科房产   新兴地产  润基控股  盛恒地产 融侨地产  恒大地产  泰盈地产  经发地产  经发置业  华荣置业  复地集团  雅荷地产  荣华地产  金源集团  高山流水  豪盛地产  中登集团   安达集团  黄河地产 吉源地产  大方置业  鑫龙集团  昊雨地产  世融地产  中菲集团  明顺地产  大德置业  真华置业  天创地产  中铁置业  双维集团  海佳地产  建大产业  晟方置业  三宝双喜  万业地产  德圣地产  圣雅装饰  西安振业  嘉曦物业  圣雅装饰