"房"不胜防的"问题楼盘" 西安有吗

    去年5·12四川大地震至今一年多了。是地震考验了建筑质量，也是地震给人们敲响了建筑质量的警钟，然而，警钟为谁鸣了，日前的上海在建大楼整体倒塌说明了什么？又暴露出了什么？上海的楼倒了，我们身边的楼就不会倒吗？难道还不值得我们去深究和反思……

    追问 反思 避免悲剧发生

    相关人士谈道，地基植于地下，属于“隐蔽工程”，消费者购房时几乎不可能获知详情。他们会为了一些看得见的权益与开发商计较，比如房屋结构质量问题，小区配套设施问题，开发商的某些承诺是否最终兑现的问题，等等。但是，很少有人会问开发商：“你的楼地基打到几米？用什么规格的钢筋？会不会倒？”这大抵也算得上是另一个“常识”，也就是说，人们相信任何一个开发商（或建筑施工单位）都不会拿最重要的安全问题开玩笑，他们还相信，即使开发商（或建筑施工单位）无良知到令人发指，政府的监管验收机构也不会让其蒙混过关。

    然而，“房”不胜防的事情还是发生了。从摧毁一幢楼的“隐蔽工程”出发，人们的视线直指另一些 “隐蔽工程”。它们也许并非目力所及，但对那些非正常事件展开“正常”地猜测和想像，想来也是正常之举。但对这起事件的追问和反思，再多再深也不为过。因为只有借此直面乃至最终解决那些防不胜防的问题，类似的悲剧才能避免，公众的情绪才能得到平复和舒缓，房地产业才有可能产生健康发展的内在诉求、迎来公平竞争的外部环境。

    由“楼坚强”到“楼脆弱”

    今年的5、6月间，某房地产开发公司将广西梧州一栋9层高的旧建筑物进行一次爆破，该楼体倾斜但依然“屹立”不倒，经过3次爆破后，这栋旧楼房才无奈地倒下。一个“旧”字，让人浮想联翩。那时修的楼房质量咋这么好？炸一次不倒，还非得炸3次！即使炸了3次，“楼坚强”在倒塌之时，还连带砸中了一台“拆楼王”。

    现在看来，楼房还是旧的好！虽然它缺少现代感，但是结实，居然用炸药炸了3次都不倒！那如果是遇到像汶川那样的大地震，它充其量不过是摇晃几下吧！而皇帝的新衣固然好看，却是用纸做的，上面涂了些好看的鸟呀、花呀、或者还有拥抱着的情侣呀什么的，只能养眼，不能养心。就像这上海的13层楼房，虽然雄伟、虽然壮观，却是一团豆腐渣。有什么用呢？这13层楼房，与其说是自己倒塌的，还不如说是被人推倒的，更符合事实的本来面目。

    专家 根基和材质是关键

    据专业人士表示；目前上海在建商品楼倒塌事故原因可能是河岸地基下沉，楼房地基一侧沉降过度倾斜，导致楼房倒塌。该人士还认为也可能是对土芯取样出现问题，导致设计存在偏差；或者是打桩不深、水泥标号等存在问题，因为地桩的水泥有高标要求，如果没有达到会发生断裂。另据一位建筑专家说，地震时，高层楼只是出现摇晃，哪怕是倾斜到45度，也不会从根子断开倒下，原因是所用材质高，且根基深厚。如果没有高材质打下的牢固地基，很容易出现房屋倾斜或倒塌。

    倒塌楼盘或偷工减料西安潜在问题是否有？

    有人质疑，已建到13层的房子怎么会突然整体倒塌呢？难道这楼房也是放到地面的？里面的钢筋也是用竹子代替的？如果不是，那该怎么解释呢？难道真的就是骗人没商量了？是的，近期西安某楼盘竟然出现了一家楼盘的内墙里全是空纸芯做的，外表还粉刷了。业主告诉记者；“这就是我们花了50多万元买的房子。内墙里面全部是纸，这种纸绝对是不防火、不防盗。一受潮就很容易生虫子等等一系列问题，对住在里面的人危害是相当大的。开发商却狡辩说他们墙体用的材料是F1蜂窝复合轻质墙板，是一种新型材料。它能很好地防水、防火、防盗。这不是睁眼说瞎话吗？房子已经很贵了，还贷已经很累了，想住得安心舒适变成了一种奢侈。”