陕西咸阳"颐和名居""对抗"土地批复

    咸阳市段家堡留地建设公司开发的“颐和名居”商品楼盘，将商贸服务中心私自建成商品房，并在“五证”不全的情况下公开销售。群众对此反映强烈，有关部门却多次推诿。

    “五证”不全公开售房

    6月22日，群众向记者反映，咸阳市陈阳寨段家堡留地建设公司“五证”不全，是违法建筑，而且还在销售商品楼，记者遂前往该处调查。

    进入售楼部大厅，三名女工作人员正在接待来客。记者佯称买房，工作人员张女士热情地介绍：“颐和名居”计划建设21栋住宅楼，其中有6栋小高层。每平方米1750元起价，现在已经建成4栋，正在封顶，年底粉刷，明年就可入住。目前已经销售了约120户。

    看到墙上只有两张复印证件，记者问其五证是否齐全，工作人员张女士称：目前他们只有建设用地规划许可证和国有土地使用权证两证，其他三证还未办理。

    临走，张女士给记者发了两张广告彩页，上面印有“抄底买房巨额优惠挑战咸阳最低价”的字样。

    记者反映多次却无人查处

    留地建设公司是否改动原规划？其用地手续是否合法？6月22日、6月29日，记者两次向咸阳市国土资源局秦都分局 （以下称分局）反映情况，但都毫无音信。

    7月14日，记者再次来到分局了解情况，土地监察科的全（音）队长告诉记者，“颐和名居”的土地征用、批准手续齐全，2008年的时候市政府就批准了。全队长很肯定地表示，国有土地的档案都在市局，秦都分局没有。并告诉记者，城阳街办城建处了解该项目的用地情况，建议记者到那里调查。记者随即来到城阳街办城建处，街办一位姓武的工作人员很诧异地说：“颐和名居是大型建设项目，街办哪有管理权？这项目归分局管。”记者无奈再次返回分局，说明遭遇后，刚才还很肯定地对记者表示分局没有档案的全队长立即安排下属给记者调阅档案。随后，工作人员拿给记者一份标题“咸地字（2007）第52号”《关于段家堡商贸服务中心项目用地的批复》的文件。

    该“批复”第3条明确规定：该宗土地属于留地安置被征地村组群众生产生活用地，未经依法批准不得改变用途、不得用于商品房开发。但从记者反映情况到现在，时间已过去二十多天，市国土资源局秦都分局却多次推诿，也未曾派工作人员到现场查处。