7月份西安全市商品房销售面积突破百万平方米

　　据市房管局统计，7月份我市商品房销售面积104.87万平方米，其中商品住房面积98.37万平方米，同比增长68.27%。7月份，我市商品住房成交均价4887元/平方米，同比增长10.47%，较上月环比增长2.65%。

　　商品住房成交均价环比增长2.65%

　　7月份，商品房成交均价5080元/平方米，同比增长8.57%，较上月环比增长3.25%；其中商品住房成交均价4887元/平方米，同比增长10.47%，较上月环比增长2.65%。这是本年内，商品住房均价同比首次超过10%的月份。

　　据业内人士分析，由于去年受地震和金融危机影响楼市进入低迷状态，商品房成交量大幅下滑，开发企业打折降价促销，导致今年7月商品房成交价格同比涨幅较大。但1－7月，各月成交价格环比数据均保持在3%左右，因此我市商品房成交价格比较理性，涨幅在正常范围之内，未出现价格大起大落现象。

　　二手房住宅交易翻一番

　　7月份，我市二手房交易面积16.18万平方米，同比增长48.44%，成交均价3085元/平方米。其中住宅10.27万平方米，同比增长127.72%，成交均价2906元/平方米，同比增长4.56%。1至7月，二手房交易面积122.31万平方米，同比增长14.94%。其中住宅52.21万平方米，同比下降33.44%。

　　廉租房累计保障户数14384户

　　7月份，我市经济适用房新开工5.52万平方米，新竣工6.6万平方米，完成投资3.11亿元。7月份，新增加廉租房租金补贴保障户数933户，累计保障户数14384户，占全年保障户数的90.68%。廉租住房建设，席王廉租住房项目住宅楼主体已经封顶，杨家庄二期项廉租住房项目住宅正在基础施工阶段，两处廉租住房项目共完成投资11016万元，占全年投资额的59. 61%。