开盘热潮 西安高新"上游"为何这么火

    近来，一个被称为高新“上游”的楼市小区域显得特别红火——7月26日，高新枫林华府二期枫香园开盘；8月1日，融侨城隆重开盘，排队等待进场的客户已经将大门围得水泄不通；同样的区域、类似的场面，种种迹象表明，该区域也逐渐成为楼市的热点区域之一。

　　所谓的高新“上游”指的是唐延路、科技路、丈八北路、昆明路围合的一片区域，行政归属上不属于高新区而是莲湖区，但是，该片区与高新区仅一路之隔，实际上与开发区已融为一体，这里相对充裕的土地、楼盘供应使其成为西高新上班族工作、生活的“上游活水”。

　　上游位置  对接高新成熟配套

　　经济的发展，必然带动房地产的崛起。凭借西安高新区“建设世界一流科技园区”的历史机遇，给高新区房地产开发带来新一轮的动力。经过多年的开发，高新区内土地开发已日益饱和，高新区周边土地的价值开始提升。作为现代科技新城和旧貌西安老城的连接点，高新区科技路以北区域，团结南路、沣惠路、唐延路等市政道路的全线贯通，使高新区与城西连成一体，使得该区域成为名符其实的“高新上游”，而具备天时地利的“高新上游”，已成为新时期高新区置业的“黄金海岸”。

　　高新上游区域的不断成熟，不仅吸引了周边的众多置业者，更聚集了高新区高素质人群的关注。180米宽唐遗址城墙公园、100亩的西安牡丹苑、500米原生林荫树景……科技路与团结南路的连通，让住在这里的人们更能理解家在公园中的感受。高新世纪金花、金鹰国际购物中心、真爱……高新三幼、高新二小，高新一中……易初莲花、高新医院……5分钟休闲圈、5分钟教育圈、5分钟生活圈。只用短短的5分钟，让众多的业主切身体会到便捷的工作环境和舒适的生活氛围。

　　已经在高新枫林华府居住的吕先生认为，该区域虽然不在高新区，但能对接高新区的成熟配套，同时距离咸阳国际机场仅30分钟车程，15分钟即可到达各个城区，十多条公交线路畅然无阻，如此便捷发达的交通体系，使这里成为高新上游的高尚居住领地。

　　区域成熟  融入高新时尚生活

　　气势恢宏的60000平方米景观示范区，百棵银杏树、成片的缓坡草坪、色彩纷呈的景观花卉，一派赏心悦目天然气象。加之掩映绿树、花草、雕塑中的6000平方米四季会馆，极具厚重价值感的建筑外观，典雅考究的装饰风格，自然散发含蓄优雅的不凡气质。这就是融侨城独有的风景。

　　在高新枫林华府，项目45%的超高绿化覆盖率，38万平米俊朗疏阔的社区景致；500百米暗香疏影的原生林荫；600棵郁郁葱葱的原生大树；加上散落于庭院中的栓马桩、奇石、小品及银杏、山茶等75种珍奇林木的衬托，使得“枫香园”中变换出四季更替的华美乐章。

　　西安从不缺地产大鳄，但缺乏能带来不一样居住感受的变革者。这些项目的入市，在改变区域原有面貌的同时，也与高新区的生活距离更为贴近。公寓、公园、商务、商场、休闲、教育等于配套设施也将在该区域中出现，同时依托与高新区近在咫尺的距离，高新上游，无疑已经成为人们置业的另一个最佳区域。