三条路段同时开通 幸福快车"提速"北城楼市

项目外景

    随着市政府的北迁，北郊又成了人们关注的焦点，特别是近日，常青二路正在修建，又将人们的实现聚焦在这片土地上。据了解，常青二路周边楼盘众多，笔者预测，常青二路的建设必定会对该区域楼盘的升值产生积极的影响。为此，笔者专程来到常青二路，对此地段的建设发展状况进行实地了解。

    在常青二路上，高山流水幸福快车等十几家开发商均聚集于此。钢筋水泥的建设完全掩盖了昔日的荒芜。高山流水幸福快车的销售经理张莹说：“高山流水幸福快车位于未央路以东，太白路以西。我们项目紧临常青二路和凤新路，之前由于这两条道路没有贯通，去年项目刚开盘时，对于成交量有一定影响。但随着区域的发展，政府大力度建设北城。常青二路和凤新路的修建，对于高山流水幸福快车项目的后期升值影响很大。”

已修好的常青二路东段

    据了解，常青二路是一条东西主干道，宽20米，双向四车道，该路段直接通往未央路和太华路。常青二路自东向西分为两段修建，截止目前从太华路路口到凤新路路段已开通，另一端则还在修建过程中。在我们实地考察的过程中，发现常青二路两旁的住宅都有底商，这样一来，等到道路全线贯通后，会形成一条自然步行街，将改善住户生活配套。

    此外，与常青二路相接的凤新路的地位也不断提升，在政府北迁之后，这条道路将会成为一条行政干道直抵市委市政府。与凤新路紧临的渭滨街，横跨高山流水幸福快车项目一期二期。该路段直接通往凤城五路。由此一来，该区域将形成走渭滨街到凤城五路；走常青二路到凤新路直接抵达北二环，再往东到太华路，往西到未央路，往北到常青一路，如此可见该区域道路交通网络的发达。

穿越高山流水幸福快车项目一、二期间的渭滨街

    “由于道路的建设，高山流水幸福快车的区位优势得到明显提升。未来政府会在新建路段建立站牌，对于小区业主的出行提供很大便利。”张莹说。

    与此同时，笔者走访附近多家楼盘，购房者均络绎不绝。在高山流水幸福快车的售楼中心，偌大的售楼部被挤得满满的。一位青年置业者赵鹏程早已看重该楼盘，由于交通不便所以一直犹豫。但听说常青二路、凤新路的将贯通，特地带着两个朋友再来看房。

    据高山流水幸福快车的置业顾问介绍，目前，北城投资的客户中只有40%是北城原住居民，其他的业主都是周边区域的置业者。道路的不便现在已经解决，对于商品房成交量有很大的提升，就高山流水幸福快车项目而言，现在每月的成交套数在100套以上。开盘至今，一期已销售80%，即将推出项目二期。

    政府北迁，道路开通，区域建设……从这些不难看出城北的发展是飞速的。从2005年至今，北城房价由不到3000元，涨至4500元左右。地价已到达200万到300万左右的高位，比以前翻了两番。加之未来多所高校的入驻，北城，正在蜕变中。