珠江新城经适房住户质疑开发商卖房开收据

    近日业主纷纷质疑 “经济适用房是有钱有势人的肥水，真正的平民百姓只是他们打的幌子，幕后大有文章，要求主管部门认真查处，以免群众利益受到更大的伤害。”

    律师观点：

　　卖房子只开收据不合适

    日前，许多市民和网友在对珠江新城问题热议的同时反映珠江新城存在严重的偷漏税嫌疑，根据一些购房者提供的缴费票据，记者也发现了这个号称北郊最大的社区可能存在着偷漏税的嫌疑。在所有的票据上，记者看不到有关“税务”的字样，一样的收款收据，而盖的公章也只是“西安珠江投资公司财务专用章”。没有税务局的专用购房收据，更没有税务局的公章。

    一位做了四年财务的住户说：他们（珠江新城）给我们出的票严格地说是有问题的，现在给的只是收据，而我们交的是现金。这样他们就可以逃税。

    记者在小区走访了解到，目前的住户已有好几百户，而珠江新城只给住户提供了收款收据，按照财务制度，企业的营业税应该及时缴纳，按月收取。对此，记者咨询了陕西克利律师事务所的杨韬律师，杨律师说经适房的销售和商品房销售是一样的，收费都应该开据正规财务发票，如果珠江新城真是只开收据，很显然是不合适的。随后记者电话咨询了西安市地税局，根据地税局工作人员说：销售房屋必须要开具西安市不动产统一发票，业主只拿到收款收据是不受法律保护的。

　　经适房领导小组办公室：

　　检查结果已经上报市政府

    对于前期报道中的西安市经济适用房和廉租住房建设领导小组办公室扈副主任的相关解释，有业主希望政府主管部门提供具体的资料数据，如业主的身份收入证明，以及大户型占多大比例、小户型占多大比例的具体数量等等。

    9月9日上午，记者电话向西安房管局经适房领导小组办公室了解相关资料，以及证明业主身份及大小户型各占多少的数据时，办公室一位工作人员说扈副主任正在珠江新城调查，让记者随后联系。随后记者多次电话采访时，办公室人员都说扈副主任在参加住博会，没时间答复。记者发稿之前再次致电扈副主任，他告诉记者他们的检查结果已经上报市政府了，但是现在不方便给记者透露。

    从本报8月27日报道至此已过去20天了，为何记者了解问题的查处进展情况时，经适房领导小组办公室都是以各种理由搪塞记者？记者上次采访时，房管局有位同志说得很精辟，“这些企业不好好做事，让主管部门很难处理，罚得重了不行，没人来投资，处罚得太轻又没有什么效果。”

    那么，珠江新城经适房的背后到底隐藏着什么？为何主管部门的查处迟迟未果？不知遮掩问题的这道屏障何时才能拉开，以示公众？ 就此问题，本报将继续追踪关注。