郑州广州上海商品房预售款将由银行监管

    9月18日，郑州市市政府第十二次常务会议审议并原则通过的《郑州市商品房预售款监督管理办法》规定，购房者向开发商支付的定金、预付款、保证金等各种款项将直接打入银行监管账户，不再交给开发商随意处置。

    据悉，《郑州市商品房预售款监督管理办法》从商品房预售款监管协议、商品房预售款收入管理、商品房预售款使用管理和责任追究等方面做了具体规定。要求开发商预售商品房前，需先与银行和监管机构签订预售款监管协议，建立预售款监管专用账户。购房者向开发商支付的定金、预付款、保证金等各种款项直接打入银行监管账户。监管账户的资金只能用于本商品房工程建设。据《郑州晚报》

   广州 将推20平方米迷你廉租房

    在上周的广州房博会上，广州市住房保障办副主任黄信敬表示，该市住房保障办计划今年新开工13个保障性住房项目，总建筑面积164.9万平方米，目前已开工5个项目，总建筑面积72.4万平方米。

    黄信敬表示，所有项目均严格执行国家规定，廉租房套型面积控制在50平方米以内，经适房控制在60平方米左右。有的项目还将推出30-40平方米超小户型廉租住房。部分针对单身人士和孤寡老人的廉租房，户型面积将仅为20平方米左右。据《广州日报》

   上海 买经济适用房至少需15年收入
   
    随着上海闵行区《经济适用房分配管理试点方案》的公布，上海首批经适房价格可能按照周边房产3个月平均价格的6至6.5折来计算。按照此前规定的申请条件?D?D家庭月均可支配收入2300元以下，一套处于上海边远地区的经济适用房将至少相当于家庭15年收入，超过此前重庆提出的“6.5年收入买1套房”的标准一倍还多。
   
    市场人士表示，目前周边公寓的房价都在1万左右，以一套面积为60平方米左右的经适房为例，如果按照6-6.5折计算的话，那么就是6500元左右，总价40万左右，而申购者只需支付10万元左右的首付款即可入住。虽然10万元的门槛很低，但由于上海经济适用房的申请条件略严，40万的总价仍让符合资格的购房者难以承受。据《证券时报》