宝鸡一小区两家物业公司管理 业主不知向谁交费

　　一个小区由两家物业公司管理，这让刘女士犯了难：该向哪家物业公司交费?原来，小区业委会认为原物业公司服务不到位，自行聘请了新的物业公司进驻，但遭到了原物业公司的反对，这才造成“一女二夫”的怪现象。

　　事发小区位于宝鸡市赛特路世纪花园小区。10月11日下午，记者来到小区发现，小区两个出入口的保安穿着不同工作服，原来两个出入口由两家物业公司分管

　　小区业委会主任唐女士解释说，这个小区算是宝鸡市的高档小区。近几年，小区治安不好，公共卫生也不尽如意，因此，小区业主对原来的物业公司——宝鸡市永基物业管理有限公司意见很大。

　　于是，今年3月份业委会对小区入住的100多户业主中的77户主进行问卷调查，有47户同意另选物业公司或自行管理，超过半数，业委会便决定重新聘请物业公司。从4月份开始，她们通过招标等形式，选择了宝鸡市伟峰物业管理有限公司作为新的物业公司，双方于10月6日签订合同，定于当天入驻小区，然而遭到了原物业公司的阻挠。

　　对此，原物业负责人严女士则不同意这个说法。她认为，业委会的工作程序有问题，根据《陕西省物业管理条例》等规定，

　　召开小区半数以上的业主参加的业主大会，才能炒掉原物业公司，但业委会并没有召开业主大会。

　　就此，记者采访了宝鸡市房屋管理局物业管理科工作人员李金旺，他解释说，根据相关条例，对于已成立业主委员会的小区，原物业公司的服务合同在业委会成立时就已经终止。之后，将由业委会重新决定聘请物业公司。所以，世纪花园业委会的做法合法合理。针对目前出现的情况，他表示将联系其他部门，尽快处理。