金地集团前三季销售总额近150亿 超去年全年

　　净利逾9亿元同比增长82.2%

　　金地集团（600383.SH）昨晚公布三季报显示，今年前三季度公司累计实现销售金额近150亿元，远超去年全年，净利润达9.19亿元，同比增长82.19%。随着下半年多个项目陆续结算，公司全年业绩有望创新高。

　　业绩报告数据显示，今年前三季度公司已累计实现销售面积134.5万平方米，同比增长83.9%；累计销售金额149.6亿元，同比增长90.6%；净利润9.19亿元，同比增长82.19%。而去年全年，金地实现销售面积110.76万平方米，销售收入为114.03亿元，金地今年前三季度的销售面积和销售额都已经超过了去年全年。

　　前三季度，金地加强了一线城市与重点二线城市的土地布局，在北京、上海、深圳等一线城市与西安、武汉、宁波、佛山等重点二线城市积极获取土地，包括7月斥资30.48亿元拿下上海青浦赵巷10号地块。截至目前，公司未结算的项目资源约1144万平方米，其中2009年新增7块地，规划可售面积124万平方米。

　　未来两个月，金地仍将新推或加推多个项目。数据显示，随着公司下半年各地项目推盘力度的加大，以及公司目前高达144亿元的预收账款，公司2009年全年业绩有望创新高。金地董秘徐家俊此前表示，金地在一线城市拿地较多，根据销售回款情况，金地今年投入到土地市场中拿地的资金可能会超过今年年初定下的100亿元的指标。

　　数据还显示，公司报告期内的管理费用比上年同期压缩了近1.29亿元，降幅高达38.34%。公司在销售业绩增长明显的情况下，管理费用却得到了大幅度减少，显示公司管理效率得到提高，整体管理水平和决策水平明显提升。据一位接近金地方面的人士介绍，2009年初，金地调整了企业的组织管理架构，增设了战略管理部、产品研发部、审计法务部，以提升公司治理水平。