西安房价涨幅居全国第五 成交均价4978元

　　备受关注的10月份房屋价格11月10日公布，国家统计局发布的信息显示，全国70个大中城市10月份的房价继续维持上涨格局。其中，石家庄位列第一，西安新建住宅销售价格环比涨幅居全国第五位。西安楼市10月再度出现“量价齐涨”格局，10月28日当天房屋成交达到765套，创下今年以来的单日新高。

　　10月全国70城市房价同比上涨3.9%

　　据统计，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同。其中新建住宅销售价格同比上涨4.0%，环比上涨0.9%，涨幅分别比9月份扩大1.3个和0.1个百分点。其中，新建住宅销售价格环比上涨的城市有65个，石家庄、南京、丹东位列前三位，西安以1.9%的涨幅位列第五。在70个城市中，价格环比下降的城市只有吉林、兰州2个。

　　销量方面，1-10月，全国商品房销售面积66369万平方米，同比增长48.4%。其中，商品住宅销售面积增长50.1%；同期商品房销售额31529亿元，同比增长79.2%。其中，商品住宅销售额增长84.3%。

　　西安日成交765套创今年单日新高

　　10月份，西安楼市出现“量价齐涨”的局面。10日，西安房地产信息网数据研究中心相关人士告诉记者，10月西安市商品房成交量环比增长25.09%，普通住宅成交均价4978元/平方米，环比增长3.89%。

　　统计数据显示，10月西安市商品房成交量14057套，环比增长25.09%，同比涨幅193.16%，共计成交面积142.07万平方米。其中商品住宅成交量13424套(包含动迁房及配套商品房)，共计成交面积131.76万平方米，环比增长27.53%，同比涨幅199.91%。尤其是在10月下旬，房屋成交量一路攀升，在10月28日当天达到765套的新高度，更是创下今年以来的单日新高。10月后半月楼市还有一个明显的特点，市场上约6成楼盘陆续开始加速提价步伐，较为明显的是高新、城西、曲江、城北区域。

　　购房补贴是否延续

　　暂无定论

　　近期楼市的火爆，与即将到期的购房优惠政策不无关系。有些有购房意愿的市民担心优惠政策即将到期，因此将购房意愿提前。对此，记者9日采访了相关部门。

　　9日下午，记者来到西安市房屋产权产籍管理中心。记者在该中心四楼看到，前来咨询和办理购房补贴的人士络绎不绝，在四楼大厅里的显眼处，张贴着如何领取补贴的相关说明。一位工作人员告诉记者，西安市的购房优惠政策到期后还能否再延续，目前还不好说。但在规定期限内购房的市民，现在依然可以享受购房补贴政策。

　　陕西省住房和城乡建设厅办公室负责人9日介绍，购房优惠政策年底到期后，是否还会延续，具体要由各地市自己来决定，省上不直接参与。