部分城市房屋租售比高于国际警戒线
2009年12月07日 08:48
来源：三秦都市报
国际上通行标准认为,合理的房屋租售比在1:200到1:300之间。这个比值意味着如果把房子出租,200个至300个月
(大致相当于16年至25年)内能收回房款,买房就是划算的。比值越高,房价中偏离普通居民消费需求的比重越大。中国指数研究院的统计显示,2004年以来北京等部分地区房屋租售比一直高于国际警戒线。今年1至10月,北京地区房屋租售比达到1:434,上海地区达1:418,深圳、杭州均突破1:360,远高于国际通行标准。中国指数研究院指数研究中心副总经理张化学指出,这些统计采用的是二手房销售和租赁报价的数据。由于租赁市场中老公房比重更大,而二手房销售市场中商品房比重较大,所以计算值“可能比实际水平还低”。
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