“按市场价补偿”有难度

2009年12月17日 08:46 来源：西安晚报

　　房价高企，拆迁户自焚，《蜗居》网上热议……围绕着房子问题，种种社会矛盾的交织与冲突，使五名北大教授建言全国人大审查《拆迁条例》之举，备受关注。

　　五人之中唯一的民商法学者钱明星教授表示，他希望通过修改拆迁条例，将“按市场价补偿”写进法律。

　　不过，他也说道：“这样写可能会有难度。但至少应该明确，要对拆迁户进行适当而充分的补偿。”

　　钱明星认为，有关《拆迁条例》的问题，主要还是观念问题，即城市发展与个人私有财产保护之间的关系问题。“过去，我们过于偏重城市发展，忽视个人财产保护。随着国家法治进程的发展，这种偏差应该纠正过来”。

　　钱明星说：“纠偏，首先应把公共利益征收征用与商业开发征收征用区别分开。公共利益征收征用应是政府行为，可强制；商业开发征收征用则是开发商与被拆迁者之间的民事关系，只能平等主体间谈判。”

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